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内文：
近日台南市平实营区某建案传出房价每坪飙出6字头，消息一出，立刻引来台南地政局高度关注，随邀集消保官杀到建案销售中心办理联合稽查。看到这则新闻讯息，不晓得你会有何感想？有人可能会觉得台南市政府效率超高，时时在为小市民的居住正义把关，但有人却觉得这是不是某种形式的限涨令呢!
近年来台南房价飙涨，内部有台积电扩厂效应持续发酵，外部有大资金行情推动，加上过去区域房价基期低，不论是6都或是全国，台南房价涨幅几乎都是名列前茅。
台南市房价涨幅名列前茅
根据内政部最新公布的2022年第1季房价所得比（购屋痛苦指数)，全国达到9.58倍，年变动0.45倍，也就是说，民众必须不吃不喝超过9年，才买得起一间合理的房子。6都当中，以年增率来看，台南市年增1.42倍为全国成长最多，甚至创下统计以来的新高。
房价涨幅及购屋痛苦指数已这么高，这在平常时期大家也许都睁一只眼闭一只眼，还可以加上一句话说“尊重自由市场机制”。但眼看着年底县市长选举就将到来，万一高房价引来高民怨可就不妙了!
因此最近台南平实营区重划区传出有新建案房价站上6字头，甚至每坪还高达62~67万元的价位，迅即引来网友们各自发挥想像及创意，既KUSO又惊叹此一房价飙涨与炒作之乱象。
平实营区有建案房价站上6字头
这下可不得了，马上触动主管机关地政局敏感神经，大阵仗邀集消保官杀到销售现场进行联合稽查动作。稽查结果是该案目前尚未对外销售，现场亦无相关销售文件，并未有哄抬炒作等违规情事。代销业者也说明，6字头房价“纯属开价”，非真正销售价格。该业者可能心中还暗自窃喜，这么大阵仗的动作，不知帮该建案制造出多大广告效果以及网络上的流量呢。
表面上看到这则新闻，很多市井小民可能都会给市政府的高效率行动拍拍手，也对敢于再挑战房价行情者，产生一种寒蝉效应，等于捍卫了一些些的居住正义。但就市场面来看，却又会让人有点啼笑皆非的感觉，难道台南房市不能，也不可以有6字头房价，莫非市政府是在实施另类的限涨令，6字头正是台南市政府画出的房价红线，叫业者不得越此雷池一步!
市政府莫非实施另类的限涨令
最近对岸很多地方房市都十分低迷，有些地方政府就祭出限跌令，硬性规定开发商房价开价不得跌过几%的幅度。不过，前些年对岸房市红火之际，各地则都祭出限涨令。只是不管是限跌令或限涨令．这些都被强调自由市场经济的我们当笑话来看。
但曾几何时，我们也悄悄地实施起限涨令了，台南市政府的联合稽查动作，虽没有正式宣示房价红线，但是业者短时间内绝对不敢踩6字头房价红线。更早之前央行彭总裁时代，建立起来的每坪300万彭淮南防线，不也是另类的限涨令吗！
话说回来，对于地方政府选前捍卫居住正义的雷霆动作，我们还是要给予肯定的，只是有在地线上记者评论此一事件时，标题是这样下的：“专打不长眼！南二都选前防炒房”，也就是说会不会等到选后，房市又陷入无政府状态呢？就像有网友KUSO的一样：“选前居住正义．选后什么都忘记”!
至于台南能不能、会不会有6字头房价？甚或是比6字头高的房价，也许在选后的不久就会有答案了!
心得：
就是因为选举
那么简单的原因
选举以后就一切如常了嘻嘻