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2022-07-26 12:37:42联合报 记者张瑞杰/台北报导
根据主计总处公布最新物价指数统计，居住类的物价指数仍持续攀高，与许多租屋族相关
的房租指数，六月统计年增幅度达1.85%，创下25年多以来的新高，其中北中南房租指数
齐涨，南部房租指数年增达2.28%，其次则是北部年增1.88%，若以房租指数近月的走势来
看，租金涨势似有加快的现象，所幸政府提出300亿元的租金补贴，计画补助50万户，可
以协助租屋族降低租金负担。
统计资料显示，今年已经连续四个月房租指数的年增率都超过1%，6月更一举拉高至1.85%
，年增率则创下308个月以来的新高，虽然官方统计的租金累计涨幅并不特别显著，但仍
显示出租金长期上扬的趋势。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，租金上涨有许多原因，包括整体房价走扬，
尤其是外中南部地区近年房价涨势明显，导致民众居住的成本增加，也会带动租金走扬，
另一方面经济持续成长也会带动工作机会增加，外来工作者增加产生租屋需求，至于官方
统计的租金持续上扬，一方面反应市场租金上扬的趋势，一方面可能调查时，面对整体房
价走扬与通膨效应，有些租约到期后房东调整租金，也带动租金水准走扬。
以官方的居住类的指数变化来看，涨势最显著的其实还是住宅维修费，年增5.98%，其中
维修材料年增12.07%，维修服务则是年增4.21%，房租类6月则是年增1.85%，涨幅创下
1996年11月以来的单月新高。
至于房租区域的涨势分布部分，6月涨幅最大的是南部地区，房租指数年增2.28%，其次则
是北部区域的1.88%，中部区域的1.52%，涨幅最小的是东部区域的1.21%，整体房租指数
涨幅则为1.85%，连续四个月都超过1%。
曾敬德表示，通膨与房价上涨等因素，的确都可能刺激租金上扬，不过为了照顾辛苦的租
屋族，政府今年也大手笔推出租金补贴，且降低补贴中间的门槛与可能遇到的阻碍，的确
在租金上扬的过程中，可以帮助租屋族降低负担。
心得：
官方统计的数据跟真实真的差太多了...
但是官方数据比真实低也有好处
代表还有上涨空间
未来房贷利率继续上涨还有租金补贴
房租仍然会继续调涨