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[请益] 买了一间房子后 要怎么操作小换大啊?

楼主: rainfruit   2022-07-25 22:25:45
去年底 不知道是怎样 突然买了一间房
这房子条件有好有坏 可买可不买
但看太久了 实在想买一间 那天不对劲 就买了
一直都摆着 一晚都没住过(反正工作还没调动 不急搬)
这段期间 老婆怀了二宝
让我觉得这样空间可能不够
换大一点的念头浮上来
但怎么操作啊 六年内卖 不是扣很多税吗?
这样哪来的钱换大一点的
高手这么多 一定有很不错的方法吧
请赐教了
作者: ce0336ce (迷鹿)   2022-07-25 22:30:00
不想告诉你～
作者: kagaya (~~)   2022-07-25 22:31:00
…
作者: Dybala0427   2022-07-25 22:32:00
重购退税两年内都行呀
作者: freekid (世界真是小)   2022-07-25 22:33:00
他没事找人闲聊而已啦 别理
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-07-25 22:33:00
看起来买房子跟买菜一样，应该是不缺钱
作者: jujubaby174   2022-07-25 22:34:00
小的加价卖出去就可以换大
作者: TruMadDeeply (Name)   2022-07-25 22:34:00
哦
作者: lovelight (哈哈)   2022-07-25 22:34:00
........google都懒吗
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-07-25 22:35:00
不缺钱可以花钱问专业的代书，或是去问之前帮你服务的代销或是房仲。
作者: buike (chico)   2022-07-25 22:35:00
空空在旁边磨刀霍霍，我不敢说我好怕
作者: kagaya (~~)   2022-07-25 22:36:00
想闲聊就发闲聊文呀
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-07-25 22:36:00
感觉是来酸的或是炫耀的之类，反正高手那么多，也不一定有要回答你
楼主: rainfruit   2022-07-25 22:36:00
非常缺钱 完全不可能垫钱换大 才会发问
作者: checkman (御风而行)   2022-07-25 22:36:00
晚上跑Uber 白天兼差 jay就是财富密码
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-07-25 22:37:00
自住用重购退税阿...都不用缴,颗颗.合法不缴税.
作者: hide0325 (hide)   2022-07-25 22:37:00
重购退税…
作者: hide0325 (hide)   2022-07-25 22:38:00
你要先买后卖 先卖后买都行
作者: kagaya (~~)   2022-07-25 22:40:00
不过要先做好功课 前面有最后被扣税的惨案
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-07-25 22:44:00
偷偷出租没自用破功喔..XD
作者: kuosos520 (kkk)   2022-07-25 22:46:00
偷偷出租政府怎么知道呀？
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-07-25 22:46:00
被房客报税吧,颗颗.重购退税,尤其重购后绑五年,尽量是真的自己住.不要把自己放在风险当中..那个破功超痛.我们是投资者,不是赌徒...任何风险都要尽量避免.
作者: dondon0419 (东东)   2022-07-25 22:51:00
去工作
作者: eulbos (反串魔人)   2022-07-25 22:55:00
往外搬
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-07-25 22:57:00
得瑟......
楼主: rainfruit   2022-07-25 23:11:00
谢谢大家
作者: nqj (黑貓)   2022-07-25 23:44:00
也可以考虑预售，在盖的期间至少三四年，现在住的这间也会继续涨。大多中古屋是还有空间涨
作者: fabdawn (晃阿晃阿)   2022-07-25 23:57:00
去住乡下
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-26 00:12:00
原价卖不要赚钱没房地合一问题啊
作者: ws643908 (万隆寝)   2022-07-26 01:25:00
小换大很简单啊，本来买2000万现在要换6000万，就再拿出4000万啊
作者: ibsmalla (smalla)   2022-07-26 04:00:00
这版的小换大只考虑头期而已 请先跟妈妈要每月房贷即可
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-07-26 08:17:00
换大的啊。比如大间的要2000万那你就可以把你的小房卖2000万。这样就可以无痛换房了。秘诀教你了加油
作者: asuslover (大头)   2022-07-26 08:52:00
楼上说的是真的我真的是这样换房的
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-07-26 09:02:00
头期现金不够的话先增转贷拉现金补，接着看贷款能力，够的话可以交屋第二间，搬家后第一间租人两间贷款能力不够的话先卖再买，或是尽可能同时一卖一买，再申请重购退税
作者: ctx705f (键盘小妹)   2022-07-26 09:53:00
看看你以前的发文 好
作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的极限)   2022-07-26 10:08:00
简单啊 加价卖给这版的多多
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-07-26 10:30:00
多的可以出租，买不起的群众没地方住
作者: bluebagel (果果:))   2022-07-26 10:32:00
不加钱要换大就是地点或屋龄有一方要cost down
作者: normangood (康宝)   2022-07-26 11:39:00
看你以前发的文章，我只能叹气 ，这种东西
作者: crazylunar (橘色光束)   2022-07-26 14:30:00
加价卖给多多
作者: Nightu05 (Tiffany)   2022-07-26 15:51:00
有认识的刚操作完.. 佩服XD
作者: max205 (阿DOG)   2022-07-26 16:25:00
你赔本卖就不用抽重税了 很简单吧
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