各位好
最近还是看房不顺利
目前因为新竹其他地区都涨到买不起
主要在看华兴或是金雅
主要是自住买两房
未来应该还会换三房 但是头期款目前没这么多
自己有作功课
有听陆大 他觉得竹北西区还可以进攻
未来开案会在5字头(?)
所以买西区比较稳
是这样吗
希望大家指点我 想买人生第一间
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-07-17 13:20:00相信离竹科/台元园区越近越稳。但是环境就看个人喜好
作者:
jupei (沛)
2022-07-17 13:24:00金雅他一开始不看好的样子 不过我不喜欢这姓陆的
作者:
minibox (.)
2022-07-17 13:25:00实际去走看喜欢哪区呀！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 13:27:00只要新房就是高铁区现在开案的这几个，春福 和发看看有没有两房落在你预算里面
作者:
jupei (沛)
2022-07-17 13:27:00干嘛不看中古的 十年内还比华兴新的便宜
作者: junshinw (Paul) 2022-07-17 13:46:00
走68还好吧，我都这样上班
作者: cparalph 2022-07-17 13:53:00
华兴之后会挑战60，高薪外商太多，联发科和高通都进驻
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-07-17 13:59:00陆大说不要自己没案就看坏，然后说双北不行了，但台南赞赞
作者:
hypeng (狮子云)
2022-07-17 14:01:00喜欢竹北买华兴，喜欢竹市买金雅，什么现在还有人比较喜欢竹市，还真的有，毕竟升格合并八字还没一撇，以后一切还有的吵，目前新竹市仍享有省辖市等级的资源，并没有那么差。
升格不可能啦 市长都跑了 留下来的人根本不支持合并
作者: klwei (漂流) 2022-07-17 14:06:00
华兴近台元，湖口工业区也不远。可以考虑
作者: qoo10067 (豪油) 2022-07-17 14:15:00
华兴目前45-50上下，以华兴往西，大概可打7、8折，自己评估，要便宜的话，更便宜就只能到湖口，看自己上班地点为主跟自己的预算
作者: eddie0729 (....) 2022-07-17 14:16:00
华兴发展性比金雅好
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-07-17 14:32:00直播里面有几个嘿啊 嘿啊
作者:
Evoque (Range Rover)
2022-07-17 14:36:00金雅就靠大润发商圈、离市区近上68快
作者:
ssttimmy (呆呆A八哥)
2022-07-17 14:40:00主要看楼主在哪上班，我买华兴以西实际去竹科大概就20分钟跟住在金雅差不多台元的话大概10分钟内会到达3房总价可以压在1500万内
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-07-17 14:46:00
湖口/台元上班可考虑西区,只是那边路很小
竹北西区地多 社北和捐血中心南边都有新的重划区 未来开发起来 有助于西区的提升离台元昌益近，要去竹科也不会比新竹市区过去慢到哪金雅就是离湳雅大润发近，生活机能较方便
作者:
hypeng (狮子云)
2022-07-17 15:51:00有小孩或很有可能有小孩，可以把国中学区加入考虑，除非打定主意再花一笔钱唸私校，不然新竹县市各区国中程度落差蛮大的
作者:
spsu (sp)
2022-07-17 15:52:00挑一下县1~3or高铁中古两房, 保值性&生活环境会好很多
金雅除了飞机声之外还蛮舒适的 有一个大社区的感觉好奇上68不顺到底是怎样不顺
作者:
HiLv (银色承诺)
2022-07-17 16:23:00公道三沿路新案也可以选 不失为一个好选择
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-07-17 16:36:00工作在新庄车站附近，可以买竹东二重埔办公宅啊体会什么叫 work from home
认真说竹科上班不如竹东靠左一点上班一定比这两个地方快在新庄车站附近那肯定是靠近竹中、员山
私校不是花钱就有得唸… 要考试才能入学的 很多人有所误会 所以学区还是重要的
金雅+1 附近机能好 环境清幽 离市区竹科也不远介于蛋黄跟蛋白之间 因为新竹市很小
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-17 18:00:00大概半年多前 椰林mido迅速破40成交还一堆人对华兴半信半疑 现在证明那两间眼光真好
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 18:07:00金雅就是有传统老社区机能的蛋白，而不是蛋黄蛋白之间介于之间的模糊地带应该是八大学区、三民学区这块，过经国路可能就要算蛋白喽
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 18:16:00呃...就是贴著老社区的机能，金雅本身没有机能没错
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 19:14:00所以说贴著，但是不是本身有机能
推华兴 方便很多！不管上国一还68都很快。距离巨城和大远百差不多近，以后要卖客群还多了台元昌益园区的人
我喜欢金雅，我不爱出门，飞机声在家里偶尔意识到，通常无感。
华兴走旧社大桥到巨城很快啊 查地图就知道 没什么好争
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-07-17 23:37:00华兴上86还行。国一的话红绿灯有点多
作者:
hypeng (狮子云)
2022-07-17 23:59:00以学区来说，目前金雅的学区国中比华兴好，然后三民、培英今年111学年度没有总量管制，表示人没有爆满，未来不知道，但逐渐少子化人应该是不会突然爆发，所以住金雅要把小孩接送到三民或培英唸国中也是可以的，进可攻退可守，有机会唸不错学区，房价有机会省近千万，有小孩的话可考虑。
作者:
tumusi (成成)
2022-07-18 00:38:00只能劝说地段跟生活机能是最优先考虑，其次才是屋龄
作者: ohdada (da) 2022-07-18 00:43:00
当然华兴 适合自住 早有完整的机能了
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-18 01:21:00
在竹科 二重埔会不会比较好
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-18 03:37:00
建议你往竹东看比较近也比较便宜新庄车站这两个地方都不ok
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-07-18 08:32:00离你上班都很远 只看这两地 绝对是华兴 椰林+泽缘 品牌加持很会涨 新竹特性
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-18 09:27:00金雅性质比较偏向在地换屋或是市区生活圈想买新房，竹科就是新竹市东区、宝山、竹中、二重这些比较近，真到不要为了房价增值去买通勤很远的自住房
华兴到竹科内骑车大约20分钟吧 不过预算不够就是拿通勤时间来换囉
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-18 10:52:00所以说台元昌益买华兴的话 反而通勤较近。才是自住高cp的选择
作者: c132908 2022-07-18 11:20:00
竹北塞车上班很浪费生命，都花钱买房了当然上下班要爽一点啊
作者: newqazwsx (古月月半) 2022-07-18 13:13:00
买华兴 公司换台元
作者: sagittarian 2022-07-18 16:34:00
情定竹北
作者:
sdada (superwet)
2022-07-19 00:38:00Location *3 要安全只买蛋黄
新竹的蛋黄=离园区近的，离台元近的其它都是蛋白，新竹老市区也是蛋白，抗跌而已