［新闻］松山延寿国宅J区都更 估5年完工户数增154户
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民视新闻网
2022年7月12日 13:00
全台规模最大的海砂屋，台北市松山区延寿国宅，在10年前开始进行大规模都更，总共有
四大区域，而今天（7月12日）最后一个J区也将要动工，特别举行了动工典礼，预计大约
5年完工，到时后也成为民生社区，规模最大的21层钢筋混凝，土地标建筑，而户数也新
增154户变成490户。
启动怪手准备大举开挖，位在台北民生社区的延寿国宅，总面积达5650坪，总户数高达65
4户，是全台规模最大的海砂屋，在都更卡关多年后，10年前总算开始进行都更作业，四
大区域依序打掉重盖，如今最后一个J区，也将进入最后拆除阶段。
中华工程建设事业部副总王廷泽说，“从去年所有的地主户，都愿意去做搬迁的动作之后
，我们在今年年初就开始进行搬迁的作业，当然受到疫情影响有稍稍延迟，我们整个拆除
的作业原则上6到7个月之间，会把它拆除完成。”
初步拆除工作进行，天花板里头的锈蚀的钢筋，清晰可见，这次工程一样浩大，J区原住
户共有336户，基地面积3050坪也是四个区之中，面积最大的一区，工程进行并不容易，
预计大约5年完工，到时后也成为民生社区，规模最大的21层钢筋混凝，土地标建筑，而
户数也新增154户变成490户。
台北市长柯文哲说，“过去都更会失败，很大的理由就是政府躲起来了，放任民间说你们
自己去协调，你想想看两方都是关系人他很难协调啊，所以如果是政府出面，至少政府还
是有国家的公权力。”
台北市长柯文哲，同样也到场出席开工典礼，要来见证工程的启动，并强调政府适时展现
公权力，才能这次都更得以顺利进行，也让当地居民，正式挥别30年海砂屋梦靥。
（民视新闻／吕中渔、黄鸿宇 台北报导）
心得：好像没人PO我就来POㄧ下。
拆除到开卖不知道要多久？
中工盖的品质应该不错吧
附近几个建案，开卖时“大概”85-100/坪吧
现在这个最大区的不知道坪数格局如何？
这个位置离南京三民站其实要走一段路
（8-10分钟）
应该要以uber 交通主力
不过如果会利用到民生社区的悠闲环境的人
也会用到东区、信义区消费环境的人
应该会比古亭万华那边方便吧 ？