※ 引述《Avandia ()》之铭言：
: 姑且不提未来可能崩盘
: 大家很清楚这两年台湾电子业为什么能暴赚
: 第一当然是 中美关系导致大量电子转单
: 第二就是最重要 疫情把原本应该分散在几年内的消费力 在一年内通通释放出来
: 何况目前高阶制程成本实在是太高 已经达到物理极限
: 用尽全力只能把90分挤压到95分 痛苦太多收获太少
: 因此现阶段看起来 电子业甚至半导体不要说之后可能严重供过于求
: 就算回到2020前正常的水平好了
: 请问工程师们的收入与分红 扛得住 现阶段已经购入竹北的房价与贷款吗?
: 更进一步未来科技业是否有裁员的可能性
: 依目前态势都无法完全排除
: 毕竟竹北 甚至是其他中南部科学园区 除了当地就业人口支撑以外
中南部地区我觉得有点可能，新竹就别担心了。
: 根本不会有其他外部买盘支撑
: 未来这些科技园区房地产 会有 工程师多杀多抛售的可能吗?
不会，会这样认为是因为你不懂工程师生态圈。
工程师几乎每天的工作内容，就是在解一堆worst
case，确保自己负责的东西，在极端corner
condition下，哪怕只是1%的发生机率，都须正常
运作。
(实际上在很多领域，99%仍是低良率，大家在解
的是ppm等级。)
我觉得这种环境或多或少影响了工程师的价值观，
其实这族群在很多面向上都显得非常保守。
分红奖金这东西不只是看景气，包括个人绩效异动
，还有一些奇怪意外，连换工作什么的都可能导致
有点损失，不可控因素太多了。
我不敢说一个人都没有，但几乎没听过周边有人拿
整包年薪(底薪+分红)拿来开房贷杠杆，
即便是底薪占比八九成之大型外商的员工，他们资
金操作普遍都偏保守。
(外商裁员前科比较多一点。)
实际上你用年薪来估算的话，新竹房价绝对还称不
上高得离谱，问题是大家都知道不能这样估，或者
说没什么人敢这样估。
以大多数待在台厂的工程师来说，普遍操作方法是
这样︰
分红拿来储蓄投资、房贷头期、购车等大型支出。
月薪缴房贷、生活费等生活必须型支出，还有剩。
目前身边没有任何一位朋友敢把月薪完全透支，须
依赖不稳定的分红来维持生活必须支出。
不过在房贷占月薪比例这件事上，确实会愿意抓得
比一般人稍高一些。
因此新竹房市形成几个很有趣的特色，刚需强烈，
买方存头期款很快，年薪房价比好像还有成长空间
，但买方扛的房贷总额和其年薪不成比例的低……
等。
事实上，即便明天科技业崩到完全没分红，绝大多
数工程师都不至于房贷缴不出来而需要贱卖套现。
至于大规模裁员之类，我只能说别闹了，真的发生
时你该担心的不是新竹房价崩盘，连半导体和电子
业都被灭了，整个台湾多半准备进入经济危机。