楼主:
archer67 (羊入虎口了)
2022-07-12 16:15:47※ 引述《panson (潘神)》之铭言：
: 为何台湾自住率那么高 还一堆人希望房价赶快崩盘呢
: 台湾的自住率有 80% 左右吧
: 身边的人家里长辈几乎都有房
: 工作个 3-5 年的同学也都陆续置产了
: 可是每次看到有关房产新闻下面的留言
: 总是超级多人在哭喊买不起 赶快崩一崩的
: 怎么会这样呢？这么高的自住率应该多数人都有房产吧
: 可是看崩的声量还这么大
: 难道大家希望自己手上的资产赶快贬值吗？
我们有自己的房子，还2栋，
1栋自住，1栋祖产不能卖。
但我还是希望房价便宜一点，
因为想要换房
想要的房子目前开价都在5000万左右
但现在住的房子卖掉顶多只值2000万
也就是换房需要多花3000万
如果房市跌掉2成，那就可以少花600万
或是一样花3000万但可以换到更好的
所以虽然有自己的房子，还是会希望房子便宜ㄧ点。
最近涨太凶，家人下不了手，怕买贵太多
但是如果真的开始跌了，
估计我家人肯定又会说等跌完再说...
你这种就是标准的希望别人跌来让你买XD为什么别人跌是为了让你好买XD
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-07-12 16:23:00
那2000也变1600，这数学问题呐
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2022-07-12 16:32:00ceca说继续炒房，买起来
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-07-12 16:32:00一坪跌5万 100坪跌500万 20坪跌100万而已
作者:
oicla (oliver)
2022-07-12 16:36:00跌价就是对换房族有利啊？ 尤其是现金充足的 。现在两三千万新房都超小，要大只能往郊区或老房下手。
作者:
u987 (您987)
2022-07-12 16:38:00买的时侯希望跌,卖的时侯希望涨,这是人性很正常.
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-07-12 16:49:00这边的人只会大减小 不要为难人家
作者:
u987 (您987)
2022-07-12 16:50:00仲仲和代销希望永远暴涨不要跌也很正常QQ
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 16:52:00对一般人来说是2000万房贷款还有1500 跌到剩1600他卖掉
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-07-12 16:52:00希望归希望 请面对现实
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-07-12 16:53:00诚心发问，换完之后，还希望房价继续跌吗？
下一篇，5000万的屋主，我已经换房换完了，接下来不跌给那个2000万的买
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 16:55:00你的估值也没有计算到你的祖产价值减损 不能说你的想法错只能说你的状况也是属于财商特别保守&偏自我中心的想法
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-07-12 17:01:00
嗯，的确，原po你说的对
作者:
youga (妖嘎)
2022-07-12 17:01:00人家要小换大说跌价省600万 一堆人不会算数还想嘴 连人家其他资产都要拿出来讲 奇怪人家祖产没要卖你还要管人家祖产涨跌真的是笑死
作者:
bms ( )
2022-07-12 17:01:00哪来的想法跌价对换屋有利
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-07-12 17:04:00这篇讲法没有错啊。2000万小坪数跌得少，大坪数5000万跌的多。换房大坪数当然跌有利，就算小间的不卖，再买大间的当下还是希望跌才会买的便宜
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-07-12 17:04:00不一定有利
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 17:06:00他的意思就是我手上现金好多快点跌下来给我买阿
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-07-12 17:07:00一样跌两成打八折，小间少卖400万，大间少花1000万，这样换房少花600万没错啊。换个角度如果涨两成，换房要多花600万。跌价对于小房换大房有利
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 17:07:00这就真正的房板空军 但当他真的梭哈买到5000万房子之后如果他没赚到更多钱 有可能愿意卖4000给下一手吗所以Junior直接点出来了 你现在空只是因为你现金再等
不是没房的希望跌或不涨 而是“还没买够”前者只是其中一部分
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 17:09:00等你梭哈了 很多事情就又变得不一样了 这就是自我中心
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 17:10:00一般会把不能卖的祖产拿出来讲的 那个抵押下去都是9位数现在只是那个9位数他不能动 等同不属于他才会这样思考太明显了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-07-12 17:10:00一般来说房贷八成，换屋厉害一点的都四五年以后的事了，哪有可能贷款都没有还？随便都剩六七成而已。没钱还贷款只缴利息的这种人哪有钱换屋又在增贷？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 17:11:00讲了很久会跑来房板喊空的都是假空真多接盘侠 就是这样啊算过了5倍杠杆 除非你贷款剩不到5成=还够久or涨够多
想太多喔 通常是这样 房市跌2成 我家不一样啦我家很好 我只能跌一成卖喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-12 17:12:00不然你已偿还本金减损也是开杠杆在被砍 不太可能划算
要说我有五百栋房 为了天下苍生都打算一块钱卖也可以啊
作者:
Xyla (1394障碍)
2022-07-12 17:16:00有道理但你会被套牢仔嘘，一堆只盲拜大神却不好好看大神文
因为这就乱算阿 笑死现实世界你的涨到3000万 5000万的涨的少涨到5500万那不就解决了 笑死 还需要跌?懂吗? 大家都不希望自己卖房时房价跌
作者:
randy01 (兰地)
2022-07-12 17:25:00厉害 第一次看到希望房价跌然后买豪宅的 让人脑洞大开的理财策略 还是说 五千万的房子你要不要改用租的
台积电越跌越便宜 大家怎么不去抢 笑死你手中股票跌得比台积电少的 换过去都划算阿
现值2000这间，成本假设1000，你会1000卖还是2000卖？
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2022-07-12 17:36:00花3000万换大房，房子值5000万，跌了之后花2400换大房，可是房子只值4000万，你少花600万，但是你总资产少1000万耶400 才对，忘了把600加回去XD
作者: jojorQ (高洁なる教皇) 2022-07-12 18:52:00
笑死希望股市跌 忘了自己有持股
作者: bob14 2022-07-12 18:58:00
跌价本来就对有工作只有一间房的换屋族有利 ，用比较少的钱买到比较大房子
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-12 19:15:00换屋族当然不利你都现金买房喔？
作者:
yfhao (刀开不完)
2022-07-12 20:01:00推 我和你有点累似 只是自住那间如果负担得起咬著牙不见得会卖
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-12 20:45:00因为不是自己的钱，所以随便啦反正赚也不是我的，贷款也不是我缴，我只要许愿就好了。其他我不管
作者: kendavid001 (小云) 2022-07-13 03:17:00
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