楼主:
esuko (依苏口)
2022-07-10 14:24:13手上有一个预售屋卖掉保守估计可获利一笔钱，但心里有点挣扎：
卖掉的点：
1) 与工作距离有点远，开车来回约140km，要每天通勤是有点累。
2) 可拿回一笔钱投资。
3) 若后续有合适的物件也可直接下手。
不卖的点：
1) 这是第一间房，本来期望可以脱离无壳蜗牛，卖掉要继续租屋。
2) 建商口碑不错，后来陆续看许多建案都有点落差，价格更是水涨船高。
3) 该案位于重划区刚起步阶段，后续可能还有涨价空间。
知道鱼与熊掌不可兼得，不过还是想听听各位前辈或有类似经验的人会怎么处理。
先谢谢了！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-10 14:28:00140km撑不了多久，是我会卖掉换近一点的，不然就是出租，租金拿去补贴你在公司附近的房租
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-10 14:28:00来回140...= =
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-07-10 14:29:00为何我会觉得是双北以南?
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2022-07-10 14:32:00太夸张了吧！上班距离也太远了！
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-07-10 14:33:00
你的新投资标的是?
作者:
ziv719 (Z)
2022-07-10 14:35:00卖了买别间还不是一样都吐回去
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2022-07-10 14:38:00如果每天通勤坐车还可以接受 如果开车一定受不了
作者:
edison1003 (é¯åœ‹å°å¾‹å¸«)
2022-07-10 14:43:00开车太累了吧
作者:
Ricko (怎么会孤独?  )
2022-07-10 14:46:00当然是卖掉了结
作者:
koyo167 (koyo)
2022-07-10 14:49:00如果管理方便 建议出租
就是台北-桃园/竹北 的距离吧 还是你要不要考虑北投
作者:
se6725 (小玫)
2022-07-10 14:55:00来回140根本不值得吧
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-07-10 14:56:00
换一间距离140m的不会后悔
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-07-10 15:12:00卖掉吧，拿预售屋出租根本就不划算版上都是买中古屋出租的，而且你连自住也不考虑啊
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-10 15:17:00新屋出租是不划算，但如果判定未来几年有增值空间，那定义为增值件，出租投报就不是主要考量，然后自己租公司附近，等增值跑的差不多再获利了结
作者:
parolu (流浪他乡的绿豆)
2022-07-10 15:19:00通勤距离真的要考虑，早早回到家就是爽...
作者: Kakeron (艾坎) 2022-07-10 15:24:00
我14都受不了你140！！
作者:
ss88812 (zzz)
2022-07-10 15:34:00140km 台中到台北...？
作者:
yo706001 (台北DORI)
2022-07-10 15:34:00卖了再买更近公司的啊不然呢
作者: eddie0729 (....) 2022-07-10 15:36:00
你等交屋后重构退税就好
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-07-10 15:43:00看来是买在台南，工作在台南，家住高雄XD
作者: pipchan (pipchan) 2022-07-10 15:47:00
来回140公里，佩服，换离家近的
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-10 15:49:00
开车太辛苦了，是我会换进一点的还是有换工作的打算@@？
作者:
woook (将将好)
2022-07-10 15:54:00便宜卖掉呀 帮助年轻人
作者:
littlea (å–”)
2022-07-10 16:02:00还是要房子多一点资讯蔡能判断
作者: penguine33 (饿鹅) 2022-07-10 16:21:00
来回140...强
140km真的远..我前年120跑一年就觉得交通耗损太多放弃
作者:
mikayu (mika)
2022-07-10 16:27:00卖……通勤风险管理
作者:
wdz1223 (新手)
2022-07-10 17:05:00140台北新竹距离
有个同事住湖口 每天来回公司(台北)也差不多140km
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-07-10 17:38:00傻眼你怎么会买一个来回要140公里的建案
作者:
reil (REIL)
2022-07-10 17:39:00卖，这通勤距离不可能自住
作者: c132908 2022-07-10 17:51:00
为啥不在工作地找房要买这么远啊
卖阿 拿回来买股票 大概两三年就会开始涨 再买近房
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-07-10 18:26:00卖掉+1
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-07-10 18:31:00如果你有宽限期，租金能打平利息就先不急着卖
我曾经来回也差不多140km 不过我九成路是在快速道路跟高速路 单程约45分钟不过话说现在这时机 可能获利减不少才能卖的出 要考虑一下
作者: jciw 2022-07-10 19:41:00
真的太远，卖了吧
作者:
wibemax (wade)
2022-07-10 20:52:00140是三小 吓死人
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-07-10 21:20:00来回140km 是三小 根本不适合你我为了学区直接买学校旁边 走路一分钟上学
作者:
Zepho (抹神)
2022-07-10 22:22:00我来回8km
作者: b0364864 (大雄) 2022-07-11 00:09:00
来回140km …
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-07-11 07:00:00来回140km，开个30年不会出事？舍不得卖就出租啊，老了再拿回来住不就好了
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-07-11 09:36:00通勤距离确定没多打个0吗www 这要住干脆换工作
作者:
nxuanr (waterboy)
2022-07-11 10:36:00一笔钱是多少钱？
作者:
sos88 (QQ)
2022-07-11 13:33:00好歹也说一下是哪个重划区，不然是要搏杯喔
作者:
may8010 (爱比)
2022-07-12 17:24:00陆续有上涨价值看要不要撑著租给人付贷款和租新房后来买一间中高价位的到现在也是多了一两百