先说结论
新竹蛋白区追价力道开始变慢了
之前出什么烂案子中人都很好转介
现在民众和投客比较会挑案
新开案36万可以尝试议价
至于开案4字头的只能说请多保重
比去年同气价格直接翻一倍
至于已经买到4字头的想赚价差不好找人接手
大部分的人还是观望宁愿等待选择东区、竹北中古屋价格修正
新推案中
竹东的至善重划区价格算合理、地点也不错
算是今年第二季询问度高的区域
富广、宝佳、乔立、兴合力四个建商把这个小重划区的全吃掉了
芎林推案量太少不好评估
但是也因为量少
要跌应该比较不容易
现在建商把星巴克当主打抬高价格
但是效果能持续多久还要观察
芎林的最大问题就是建地太少
建商没办法推案造镇
目前要卖的也都是预算需要比较高的透天
买方主要是换屋族
新埔目前余屋还有
买方很明显是竹北的上班族
可以建屋的地还有很多
只是缺了一点大型店家进驻
新丰除了明新重划区
其他地方不好卖
只是明星重划区建商真的很敢开价...
湖口王爷垄目前看来还是属于热区
光是街道和绿地对在地人吸引力就很大