美国现在每州买得起房子的家庭比例
https://howmuch.net/articles/home-affordability-in-the-US
美国一堆人也是买不起房子啊 更别说美国很多便宜房子是你不怕死才会去住的
美国最讨厌点是 你买的房子决定你小孩上学资源 甚至邻居素质 甚至你生命
买得起房子跟买到你能安家立业房子又不太一样 下面列几个例子
之前在湾区买房 对这区块比较熟 就拿这边来讲好了
湾区现在要有学区的最便宜SFH都要1.5M起跳
用房贷计算器算一下 把你每年要缴的房屋税也加入话 你30年房贷固定利率
以现在房贷利率5.2%每个月房贷包含房屋税要缴约八千美金
然后湾区家庭中位数薪水是11万美金 扣除联邦税金 你实际到手每个月是7千3美金
咦 好像买不起耶
那退而求其次好了 我们买个有学区的TownHouse 那大概是1M左右 以现在30年房贷利率
每个月房贷包含房屋税金大约是5800
欧 终于买得起房子了 然后缴完房贷 每个月只剩1200美金 惨 这点钱不够吃饭
那不然我不买学区也不在乎邻居 买condo好了 湾区condo 没学区 老墨区块
900ft大约0.5M 30年房贷 大概算下来是3487 你每个月七千美金扣完之后
大概可以吃饭 然后没了
以上都是用20%头期款计算结果
台湾房价故然有讨论空间 可以去更好的建立法制规范 但要说美国能两年买房
我也只能说这种文章只会拉仇恨值.....
当然你也可以说美国其他区块没这样贵 那你可以参考上面网址连结看全美买得起房子比例
※ 引述《Allyssa (舞动人生)》之铭言：
: ※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: : #1YmQ8Q5p (Gossiping)
: : 刚刚在八卦版看到有人说
: : 美国2-3年就能买房，台湾要15年不吃不喝才能买房
: : 然后美国的租金没台湾的房虫如我一样一直涨剥削租屋者
: : 奇怪的是，美国2-3年就能买房，那美国爸爸干嘛弄什么30年贷款
: : 那美国怎么还有人租房子养房东，之前美国政府疫情时候还禁止房东驱逐房客欸
: : 不是2-3年就能买了吗？
: : 最奇怪的是，美国怎么还会有游民啊，游民比台湾多
: : 说好的2-3年就能买呢？
: : 噢，对了，美国赶快开放他们移民过去买，这样政府就不用盖社宅，4000亿484可以省下
: : 来了？
: :