Re: [请益] 首购可以贷到几成?

楼主: fifree (fifree)   2022-07-03 14:02:17
感谢大家的回复
房子是我和父母要住的,他们会负担头期款200万,月还款的部份我付2万,超过的部份父
母负担,但他们不当保人
想再请问,如果换到每月可加班领到5万的作业员工作,年薪约60万的话,首购房贷30年
大概可贷到多少?利率大概会核多少?
如果只是派遣作业员会不会有影响?
※ 引述《fifree (fifree)》之铭言:
: 请问各位大大
: 年薪42万的作业员(另有240万市值的股票),不提供保证人,想买1000万的预售屋,

: 年首购30年房贷大概可以贷到几成?
: 会不会贷不到...
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-07-03 14:04:00
你年收贷不到800的,会要求保人
作者: jojoalice (小柚)   2022-07-03 14:28:00
父母200挪到你名下存款增高不知道能不能拉高机率?
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-07-03 14:33:00
这样银行怎么知道超过你爸妈会负担XD
作者: SFFW (SEAL)   2022-07-03 14:40:00
请父母当保人吧
作者: lost815 (lost815)   2022-07-03 14:40:00
如没其他负债,以你月薪落在3.5万,股票有些银行会认列月收4万给你,房贷部分抓八成20年计算大约五万,收支比很免强但也不是没机会,会需要银行人员帮点小忙。补充你买预售屋直接询问建商配合代书及银行,过件机率较高
作者: ming1006 (Lys)   2022-07-03 15:46:00
年收接近60我找薪转银行一银,930有贷到8成+0.5成信贷,外商一般职员,首购
作者: Eyrie (拎北是男的)   2022-07-03 16:58:00
这条件没有保人 银行敢贷给你也是很有种
作者: MOMO0478 (没死)   2022-07-03 18:56:00
我年薪60 还是要保人 我戴700多
作者: ppnow (no ways)   2022-07-03 19:41:00
为什么不当保人,现在银行很严老人作保都不一定会过了去年底我找我妈作保贷20年,60y,月被动超过10万,银行还是拒绝,说保人60+20超过75
楼主: fifree (fifree)   2022-07-03 19:45:00
我父母年纪都60了,当保人会过吗?
作者: rqm (^^)   2022-07-03 19:58:00
建议先找一两间银行 问问较实际
作者: KingFelix (2010 AL Cy Young)   2022-07-03 23:07:00
不太行 我年收80左右 要贷到800万 直接被打回要有物件做担保

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