※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之铭言：
: 目前自住房即将入住
: 另外存了钱 可以看双北地区的二房预售
: 想入手一间投资房增值 不出租五年后再看看
: 不过老手投资客同事（买房置产不租不卖，在桃竹、A7都大赚）劝阻 认为这一波已经涨的
: 差不多了，现在进场能赚的增值空间很少 在升息环境下持有成本也还算不准 投资报酬率很
: 难抓
: 建议我可以先看但先不急着签
: 所以想请益版友对于投资预售屋的看法
: 现在进场是否只能吃鱼尾呢？
记着一点
多头的时候有人了钱
空头的时候有人赚钱
回到现在
末升段是目前大部分人的共识
已经不是买什么赚什么的时机
不是不能买
标的条件决定你的可预期利润
个人条件决定你是赚是赔
你资金流越穏 能撑的时间越长
胜率就越高
另外你要有心理准备
利率有可能升至2.5%
算一算你的条件能否负荷吧

2.5%不太可能才对

2%比较符合预期

2%今年底很有可能，但2.5%明年也不是说完全不可能

通膨持续，升息也才刚开始，2%是底线。 安全应该要先抓3%然后准备好2年各项支出现金观察看看

房贷3%, 定存要2.5%, 央行要再升8码以上才有可能

台币要3%啊 那美金不就5%

就乱喊价

8码XDDDD

信用管制也能拉高加码利率 不一定是定存利率推升

拉高加码利率跟现在已贷无关未贷的, 评估加码太高就不要贷就是了8码差不多 台湾上次定存2.5%的时候 央行重贴现率3.6%现在重贴现率1.5%

了解! 谢谢

2.5%都很拼了，如果要到3%喔，波兰或北欧参战乌俄才有可能啦

定存要2%, 那就是要再升5-6码, 台湾升喔 不是美国

你预测的我很认同，但关于利率没有人能准确预测啦～我能100%控制的是风险升到多少时我还不会有事然后做好事前准备，这也是每个人都可以控制的～你可能会赚比我多，但是赔的时候我赔的比你少。