Re: [请益] 股灾是房市大利多吗

楼主: zeroxod (开心过好每一天)   2022-06-23 12:27:18
※ 引述《thirtycmecup (30cmEcup)》之铭言:
: Hi,there
: 看股板少年股神哀嚎中
: 电子股跌到滥掉
: 两百万年薪的IC设计龙头联发科股价直接跌52点
: 晶圆代工龙头台积电 已经从高点回落超过30% (已经超过疫情爆发的跌幅)
: 台股回测万五
: https://i.imgur.com/D4Y6Mn6.png
: 目前关于经济相关不利的数据满天飞
: 美国YYDS韭菜之神Elon Musk特斯拉带头全球裁员10%
: 少年股神们终究要认错回头
: 请问股灾是房市大利多吗
=_>=/大家好~我肥宅佬啦~
说说股市下跌,最佳保守防御的大概还是房地产。
股房关系其实一直还算是不错啦,撇开前两年闭者眼买股买币,鲸鱼躺在风口都能上天
房地产反而是去年才开始飞。总归一句,资金转移。
现在,大概率就是股市资金=>房地产阶段吧。
毕竟股市没信心,转移到相对稳定房地产,合理。
但~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~是
房地产的特点是跟台湾央行,美国FED一样,鲸鱼转身慢。
股市下跌之下,房地产至少也是要半年后才会有反应。
现阶段喔,跟我之前说的一样,保持手上现金,开始看能够符合自己价位的房子。
高杠杆少做。
没什么东西可以一直转移成本啦,只是反应比较慢。
=_>=,拿我举例。
我今年股市-30%了,很可怕,但我基本只开2~3倍杠杆,对我来说很稳。
自己的承受度自己要评估,接下来半年,变量很大。
祝大家,股房期汇投资都顺顺利利。
作者: harry8123 (白蛇)   2022-06-23 12:32:00
现在还在叫人追价买的真的是骗韭菜R
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-23 12:34:00
举一下例子看房版多多有谁叫人家追价买阿
作者: builttokill (builttokill)   2022-06-23 12:53:00
房虫不会认输的
作者: BRIANERIC2 (灰色轨迹)   2022-06-23 12:55:00
现金买收租套房就不败了阿,套房准备要喷了
作者: carden31 (飞阿)   2022-06-23 13:02:00
崩太夸张房市才会崩,但要很夸张的崩,2008年崩到连工作都不好找,你没开杠杆都缴不出来,08,09年出现法拍热潮,买的人大减卖的人大增一样崩,只是跌幅会远低于股市,法拍2021创新低,应该跟政府的疫情贷款暂停连利息都免缴有关,没钱也能爽爽住免钱,政府这政策结束拍卖潮才可能过半年后才出现,拍卖潮真的出来比价效应就跌了,目前已经延到2023年六月了,没钱也能住不会拍卖,卖了还要付租金耶,除非股市惨到2024年除非股市开杠杆开太大就没救了如果不是这政策拍卖潮早该出来了,现在看起来到2024年都不用期待了
楼主: zeroxod (开心过好每一天)   2022-06-23 13:06:00
反正就看半年后先怎么走吧,成本问题还要持续一段时间
作者: coolben (我很强)   2022-06-23 18:29:00
中古屋很合理啊,坚持买新屋是因为爱面子吗?

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