楼主:
mfcke (drive)
2022-06-22 17:55:18本来是不想回的 想说一堆新竹 手痒来回一下
我第一篇房版文 就是要跟同学买梦想市
那时候觉得很便宜 因为我跟他都是新北人 交大毕
花钱买新北 感觉贵又不喜欢
本身宅 进北市也没吸引力
那时候比较尴尬的是 后来又想出国深造
所以只有买两间
去国外就是念不动产系
刚好配合美国所学 寒假回国那一周
我急忙买了两间就回去
暑假回来三周又补了三间
回国之后再补了五间
处理掉了几间
讲实际投资房地产并不是运气好
很多人都不知道个中学问 以为别人靠运气
你看好当地产业 房价怎能不涨
房价所得比
老化指数 人口成长 店家的改变
路边停车位的增设 小学设籍问题
一堆迹象都显示利多 实在不太懂 靠运气是三小
像之前就有迹象要注意了 翻翻我文有讲注意
目前就持续处理租客问题 上涨租金 整修旧房
之前好不容易招商成功
最大零售愿意承租之前养的地 今天建照下来
应该盖九个月搞定
金流又更稳定了
做不动产真的非常有策略性 很像打三国志系列
攻城掠地
现在人在垦丁
要去的餐厅 Smokey joe当年大学毕旅去过
想一想也是10年前的事了
最近经常到处去年轻去过地方 缅怀当年的自己
相信自己一定要干点事
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-22 17:59:00看板上的风气，现在新北是多数人觉得便宜又喜欢...？
作者: jonson (宅霸) 2022-06-22 18:22:00
生存者偏误，跟买兆丰金/第一金买到出书差不多意思
作者:
iamala (it depends)
2022-06-22 18:24:00其实跟着地方士绅买就对了，哪边是蛋黄是人为的。
楼主:
mfcke (drive)
2022-06-22 18:27:00又在什么偏差 北七 买新竹硬要对比股票 台积吧 什么兆丰金Z
作者:
iamala (it depends)
2022-06-22 18:29:00青埔就是一定会成功的地方XD等到士绅买满后，唯一缺的就业就会给你了。
冒烟的乔好吃当初好像满额还送什么袋子 用了好几年只是垦丁太远了活到30几岁也只去过三次
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2022-06-22 18:49:00
高雄也有啊 创始店耶
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-06-22 18:58:00现在限贷到底怎么解呀 除了人头法外
楼主:
mfcke (drive)
2022-06-22 18:59:00先给一大笔 搞成投资型房贷啊
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-22 19:10:00我就知道看到运气m大会回文，一般自住客可能运气成分比较重，说功课做足的投资客是靠运气其实不太尊重
原来冒烟的乔连锁的喔可惜我高雄也很少去没能力的人才会把什么都归咎于运气啦你只是选对产业才有钱买房 blabla不然就是你幸存者偏差。其他人怎样怎样没有对当地市场有一定的把握怎么会出手现在看房很快决定也是本来就研究过的东西加上经验的累积
作者:
bms ( )
2022-06-22 19:20:00不好意思 房地产胜率大概九成 跟你股票只有一成人赚钱说别人运气好根本是牛头不对马嘴
楼主:
mfcke (drive)
2022-06-22 19:25:00我22岁以来 垦丁也只来四次那来胜率九成 你没看到一堆空军？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 19:38:00大部分的人是一户自住通常是赚运气没错啦买来纯投资的就不一样了 但毕竟投资房地产是少数人
作者:
paunch (胖)
2022-06-22 19:51:00觉得某种投资9成机率上涨，但是故意要对着做，不知道原因是什么？
作者:
bms ( )
2022-06-22 20:49:00空军也是喊喊而已吧 要不然先把家里住的房子卖掉再来喊空啊言行不一很好笑
作者: idmaker (SMAN) 2022-06-22 22:38:00
学生哪来这么多钱一直补一直买
作者:
ip113 (交大金城武)
2022-06-22 23:56:00当然是跟父母要喽
作者:
ppc ( )
2022-06-23 00:52:00台中也有冒烟的乔阿
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-23 03:20:00胜率九成是对进场的人而言啦，一堆空军都嘛空手那是观众，不列入计算
作者: Takicheng 2022-06-23 22:53:00
好奇当学生还出国唸书还能买五间是怎么赚到头期款的？