对抗高通膨下，全球升息潮停不了，中央银行今年第一、二季理事会均决议升
息，升幅分别为0.25％、0.125％。加总上半年官方利率即上调0.375个百分点，
达1.5％，反映到商业市场融资利率，最接近民众的一般房屋贷款，每个月增加的
支出“十分有感”。
外商银行经济研究部门评估，央行将于第三、第四季理事会，也就是9月、12月
持续紧缩货币政策，就台湾经济情势来看，会再分别升息0.125％至0.25％。澳
盛银行大中华区经济研究团队认为，2022年底重贴现率以2％为目标，和现在还
有2码的差距，要在下半年升满，有可能召开临时理事会。
对房贷族来说，30年期、千万房贷金额，经过上半年两次升息，每个月增加超过
3000元支出，下半年一旦继续调升到2％，单月家户房贷支出势必翻倍，房贷族
必须更加勒裤带。
渣打银行、瑞银专家均表示，由于第二季对政策利率只调升半码，低于市场预估
的1码，估测央行将在下半年再度升息。瑞银投资银行研究部北亚地区经济师邓维
慎指出，9月和12月会议上估测会有另外两次0.125个百分点的升息，以加强政策
效果和控制国内通胀预期。
瑞银投资银行研究部估测台湾2022年全年通膨率将达到2.9％，经过第一、二季
数据上的大幅攀升后，第三季度将保持在2.5％以上。相较于昔日，台湾这两年呈
现极高的通膨态势，台大经济系教授、央行副总裁陈南光认为，通膨议题曾长达
20年不被市场关注，国人也习惯于电子产品价格经常性下杀的偏低价，这些惯例
在这两年已被推翻，在接受高通膨的同时，也要对物价走高有心理准备。
中华经济研究院副院长王健全指出，一旦进入升息循环之后，一方面不会只有升
息一次、或仅一次性的大幅升息；以台湾央行的作法，每次升息半码是常态，若
是抗通膨走升无效，就会考量再于下一季调升利息。澳盛银认为，除非本土疫情
即使放缓，消费动能却因物价大涨而停滞，否则升息循环会持续发生，直到2023
年方能暂止。
https://ctee.com.tw/news/real-estate/663077.html
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