我家人投资房地产 根本都没有赚
二十年前买一间透天500万
最近700万卖掉
扣掉缴出去的利息
说不定还小赔一点点
十年前买农地后因为农舍政策惨赔
到现在才回到当初买的价格
像我家这样的情况很常见吗？
不是说大家买房都赚
怎么就我家在赔？
该不会只有买重划区的才赚吧？
作者:
Prius4 (普瑞斯四代)
2021-06-18 18:22:00正常
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-06-18 18:24:00不是啊.乡镇跟城市之间.你投资地点不对.为何你会想到赚?
作者:
briareus (briareus)
2022-06-18 18:29:00白住20年省的房租没算进去
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-18 18:29:00赔钱例子也很好找阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-18 18:30:00住了20年起码赚的房租跟房租的投资获利啊
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-06-18 18:32:00地段
作者:
oven99 (Kim)
2022-06-18 18:39:0020年不出租怪谁
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-06-18 18:40:00考虑通膨 这样没赚吧?
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-18 18:42:00我觉得你被骗了，不可能没赚你最好去找出买价跟卖价的纪录，20年没赚真的不～可～能
作者:
newton12 (newton)
2022-06-18 18:43:00我也没赚，买八年，+10万卖出，大概就是省了房租。
考虑通膨20几年前买的有一些地区没赚没错 例如南部
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-18 18:47:00
很正常 尤其这一年来自住首购的人大多数都会赔很多
乡下很多啊，尤其农业县之前屏东乡下 一间透天不用100
作者: klwei (漂流) 2022-06-18 18:57:00
某些县市的乡下也不是不可能
作者:
paunch (胖)
2022-06-18 18:59:00严重人口外流的乡下可能，不过现在应该才正要乡涨，可惜了
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-06-18 19:01:00没赚的房子其实就是单纯住的功能吧 居住超正义的地区
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-06-18 19:07:00以本版来说完全不正常，我以为就是躺着买都会赚，但我确定我赚不赢股市的自己所以我放弃了
作者:
u4fu3 (chi)
2022-06-18 19:07:00这种案例多少一定有啊！但好好奇是买在什么地方20年500万现在才值700？？我亲戚买乡下 20年前买100万 现在市值也700了….
算一下没房租屋20年，这样赔还是赚。如果闲置没住，那.......可惜了
作者:
buji (卜基)
2022-06-18 19:16:00买房本来就不一定会赚。仲介与房虫的话你还真信?
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-06-18 19:16:00不过更多是股市赚不赢房市长期增值的...惨赔的也不少
作者: junshinw (Paul) 2022-06-18 19:18:00
现在很少有完全没涨的耶，是有多偏僻啊
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-06-18 19:18:00股市那么会赚的 买房一定没问题
这20年你们有自住的话省下的房租算赚，有收租算赚；都没有的话... 就真的没赚，自己空在那怪谁
作者: william826 (威廉狗) 2022-06-18 19:20:00
哪里阿 觉青的理想国欸
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-06-18 19:20:00
中南部郷下啊！少子化真正影响的地方
20年前的小套房才50万，现在都破350了之前买500现在才700真的非常扯
台湾一定有地方像你说的这样但大家都在讲楼ㄎㄟ选，都没在听馁
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-06-18 19:27:00会这样的代表土地没什么价值...建物还折旧勒xd
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-18 19:28:00我20年前在淡水宏国青山跟当时女友租房子，本来要跟屋主买，9楼21坪卖260万，我刚刚去看大概要550万了
作者: liyang1214 2022-06-18 19:32:00
20年买没赚是我佛慈悲吧！！ 房价涨幅学问很深奥，你不赚别人就是捡去赚，故事王
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-18 19:42:0020年前有一波高点阿，后来就921，房市重摔，我们家30多年前透天买100多，约20年前买新的一栋则要近700，现在700那栋可能剩500左右的价值，100多的位在房价比较好的地区才有上涨。
乡下啊 我家20年前透天买1200万 现在不知道还有没有一千万的价值
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-06-18 19:44:00买房是投资的一种，你买在偏乡、没有未来发展性的地方本来就不该期待他有多大涨幅
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-18 19:44:00少子化了，除非要跟买房爱好者抢乡下，或是本来就是地区型做生意的商家，一般受薪者真的不要轻易捏爆买非六都和新竹，包括六都新竹内的特别偏远、山区、交通不便的地方，很容易赔钱的。
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-18 19:47:00买太高那边都会赔钱...台北市也是不少地方还在套牢不要以为挂六都门牌就是瞎买稳赚
我家18年前左右900万买中山北路二段的兴富发美妍家，持有不到两年，920万卖掉。原本要改买古亭近中正纪念堂三房电梯大概1200万，但觉得会手头紧不舒服。最后买淡水A:600万边间公寓、B:550公寓。A在10年前550万卖掉，B现在银行估价还是550万。而美妍家现在至少1600万...中正纪念堂那户不敢查...
作者:
agvnol (something)
2022-06-18 19:53:00你的家人买在哪边阿？
不是，就是我家自己经历....后来我爸妈也离婚了...
我家的惨痛例子就是不要买没发展性的地方，地点不错的地方可负担的话捏一下也可以买...
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2022-06-18 20:00:00看地点
新北 的市区 板桥 三重 中和 永和 价差更多靠北 所以如果我住的地方跌了就有机会离婚了吗
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-18 20:01:00房地产也是可以看成股利还有资本利得，你不算房租当然可能亏啊，算房租一年1.5万就好，20年360万，你跟我说会亏？
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-18 20:02:00更正*一个月1.5万
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-18 20:04:00长期看房子就像公司稳定帮你赚钱，然后赚土地增值，又抗通膨
他们全都在做错误投资啊，房子、小孩都是，以前还很自豪跟我和我弟说：我们不帮你们留头期款，我们都投资在你们身上（两兄弟学音乐每月4万以上）。我是很爱音乐可是没天份每天练五小时附中上...我弟根本不喜欢更浪费钱。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-18 20:05:0030年前买的没赚正常 20年前买… 没赚很离奇 是买哪里
然后他们大儿子还读哲学系，一辈子新血都付诸东流了...不离婚我看不行QQ
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-18 20:07:00高点在1989～1996北到南 2002应该都是低点
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-06-18 20:07:00因为你家人买的500万是版上的投资客开给你家人的价码。其实没有500万那个价
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-06-18 20:15:00往好的方面想，原PO家人还能找到人接盘算不错了
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-06-18 20:19:00因为你的例子，要出租才算赚，只是空着，那就是扣血了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-18 20:20:00正常啊，万八了还有人买到1300红茶店还是5000大粒光怎么凹的回来不过房地产已经是比较容易凹单让你回来成本了，股票颗颗我阿姨还有三百元的第一金我阿嬷有一张900元的国泰
作者: jujubaby174 2022-06-18 20:25:00
学音乐每月四万…
自住就不用想太多了 涨的扣掉装潢 税金 家电 修缮 利息… 能小赚或持平就不错了
作者:
ssiou (科科~~)
2022-06-18 20:29:00算起来都涨价，但其实都没赚，这就是房地产的真相阿
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-18 20:30:00
1000万房头期200万不算其他杂费税金，房市回档10%等于赔100万，相当-50%的损益但还可以出租继续还贷款稀释损益，套牢操作的选择还是有
二十年前哪里透天要500万? 那时透天才350吧，已涨一倍
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-06-18 20:49:00买房真的要看时间点跟地区地段房地产根本的功能就是住，我买房都用投资的眼光买来自住以卖出时不赔打败通膨为目标寻找房子但几乎都赚
一个月租金2万，20年已经拿回480万。不管是自住还是出租，不要忽略房子最大的价值是居住啊
干 哲学系.....你家有钱人，我一直都觉得有钱人才唸文组
作者:
Zexion (Zexion)
2022-06-18 21:18:00我老家也没赚阿，当初老爸买200，住了快四十年了，邻居近期在卖也是卖200多，亏死
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-06-18 21:25:00
有内容
作者:
raslin (raslin  )
2022-06-18 21:45:00肯定是忘了加价卖
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-18 21:45:00
最好投资的东西都赔了还是存银行吧
很正常，我家台中捷运走路1分钟，也是没赚....台北捷运走路一分钟，赚翻吧! 你看地点差异多大
只有不缺钱的才能唸哲学系。理财头脑真的要从小培养。
20 年才涨 200 万 选错地点地点好的 不用十年可以翻倍
不要说20年前，最近一年购屋的，20年后会跟你讲一样的话。
作者:
dsce (我要科科)
2022-06-18 22:30:00礁溪也是，买20年只剩下让朋友泡温泉功能
作者: junshinw (Paul) 2022-06-18 22:52:00
10年前买90万，上个月没车位的小套房卖580万，被秒杀
作者:
payaya (BT)
2022-06-18 22:57:00amax预售买就开始亏了
2022-06-18 23:07:00
重点有抗通膨吧Amax租金还可以啦 马路对接捷运
2022-06-18 23:49:00
To133楼等于租金免费了 淡水也差不多
我10年前买淡海，放到现在好不容易只小赔30万，给你参考真的是有够后悔 那时竹北&淡海选一个，结果挑到一个粪区
作者: jujubaby174 2022-06-18 23:58:00
买竹北的真的赚翻
你家不一样啊☺所有房子都在上涨，就你家不一样，崩盘到负房价懂了吗
c大真让人觉得惋惜，真的有人把钱花在艺当作是投资---
作者:
megee (骨科)
2022-06-19 07:19:00现在都看实价出啊 谁帮你养老婆啊
作者:
psappp (我的帐号好多P)
2022-06-19 07:31:00中南部乡下也涨了不少，村庄原本老透天只卖250，巷口开了全联跟7-11后改450还卖掉了。主要看地段跟价值，少子化题材好几年了，是全国议题不是只有乡下。
作者:
megee (骨科)
2022-06-19 07:47:00多多怎都不见了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-19 09:24:00自住也要选地点就是这样选对选错天堂地狱
作者:
cat206 (在雨中奔跑的猫)
2022-06-19 09:25:00家人数十年前买大溪 度假用 前几年卖掉好像也是小赔 XD
作者:
psappp (我的帐号好多P)
2022-06-19 10:05:00不是无脑买都会区就赚 要看价值 有fu糗的炒太高没人要接盘也是套，乡下过去基期低有撑没人炒通膨反而有想像空间
作者:
youngsam (è¦åŠ æ²¹è¦åŠ æ²¹)
2022-06-19 11:01:0020年你都空着那真的没赚，这是谁的问题呢
作者:
payaya (BT)
2022-06-19 11:24:00有认识同事家长都空着的 1位堆杂物另1位每年回去1次不过家人想放置20年不出租也不能怎样
作者:
sawaman (賽媧)
2022-06-19 12:05:00投资房地产最重要的是地点，地点看不对什么时候买都没用
作者:
pighong ( )
2022-06-19 12:05:00讲一下地点好吗？ 你买在苗栗20年的透天能平价卖出算你赚了，买在六都市中心当然亏
作者:
sawaman (賽媧)
2022-06-19 12:09:00C大的血泪历史也太惨= =楼上他推文有讲地点在淡水
作者: fragment1000 (吹头发) 2022-06-19 16:14:00
推
作者: bojan0701 (1111) 2022-06-19 23:02:00
若地点不好，高价不好出租，低价遇怪房客反而赔更多。