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内文：
〔记者陈梅英／台北报导〕美国联准会（Fed）今日凌晨公布六月货币政策会议决定，我
国中央银行同日也将召开理监事会议；金融圈最新预测，央行升息一码机率大，若只升息
半码，恐有很大机会加码第五波房市管制措施。
汇银主管指出，央行三月时果断升息一码后，总裁杨金龙多次公开表示，货币政策将朝向
紧缩方向，当时金融圈普遍预测，央行六月势必再度升息；且从最近IRS（Interest
Rate Swap；交换利率）来看，国内金融市场预期央行不止六月升息一码、九月还会再升
息。
国银主管指出，我国五月消费者物价指数年增率达三．三九％，创十年新高，虽然不及美
国的八．六％，但通膨预期一旦形成，万物齐涨将更难对付；Fed就是因先前轻忽通膨率
升高，决策太慢，才造成难以收拾的局面。台湾主要面对的是输入性通膨，若央行六月不
升息或小幅升息半码，台美利差将扩大，资金外逃压力续增，新台币恐贬破三十元大关，
将更不利对抗输入性通膨。
但也有人认为，这波疫情冲击内需，五月中旬实施无薪假人数破一．五万人，因经济部长
王美花是央行当然理事之一，且表态打击通膨不应只靠升息；加上合库内部评估央行六月
“顶多升息半码”，而合库董事长雷仲达是央行常务理事，合库看法颇具指标性。央行今
日到底会升息半码或一码，理监事会议料将有激烈讨论。
另央行是否祭出第五波打炒房？各界看法分歧，主要是房市交易有转冷情况，央行希望房
市软着陆、并非打趴房市。
另位国银主管认为，央行若升息一码，第五波打炒房就可缓一缓，若只升息半码，将有调
整空间；否则通膨压力升温下，买房抗通膨观念深植人心，加上内政部禁止预售屋换约的
“平均地权条例”修法卡关，下个会期才会再审，届时疫情趋缓、房市再度转热，那打炒
房岂非前功尽弃。
心得：
我估计老杨正常升一码
搞不好只升半码都有可能
不可能升两码

99%一码

https://i.imgur.com/VsMtIcl.jpg台湾长期连平均2%的目标都达不到 现在终于有机会惹

赞啦，房价又要喷了越升息越舒服

升2码西门町真的要倒光了

=.= 惨

才1码很少啦

今年还会继续升息

前阵子说不敢升息的又被打脸了

1码没差吧

怕.jpg

房东谢主隆恩，祝DPP年底横扫全台

不会升或半码 dpp执政一向面子重要 懂？

八卦版栏栅又坏了

说台湾升息跟美国无关的人可以来看看新闻

1码一样是汇率操纵国阿

升一码，加上第二户限贷

上个月有人说央行敢升息 他要吃屎 XD

升1码房东涨2千，你看房客会不会干干叫

其实这东西就安静等开奖就好XD 在那猜来猜去 结果猜错

想看19楼的结果

转嫁租屋仔

几点才要发布呢

是5/11的文章里面推文 希望他还记得 XDD

经济部长都喊话了 意思意思半码

跟个三码不过分吧XD尤其美国三个月内可能再升5码以上

升一码是把炒房温拿当鲁蛇吗？ 总裁要体认到炒房仔的尊爵不凡

真心期待房贷利率能到3%

汇率走势图活生生事实不看看新闻

越升越喷，总裁多听建商爸爸的话好吗？

美国升五码，我们只升一码？买好美金等你啦干XD

之前20年以前升息都是遇到金融危机救经济急速降息后，随着市场复苏慢慢回升的，这次应该不太一样

喷起来

2003，2009，2011，2015升息都是如此

走势图真的可以让人说出“台湾要不要升息跟美国无关”？

房东可以涨租，但自住客就是升息吃好吃满

最近买的会蛮辛苦的，尤其是用低利环境评估购买能力的人

美国很明显就是要从需求面下重手来打通膨

汇率就这样 2码 32 1码35 不升38 自己选

打击需求面的结果就是回到长期的景气衰退 而且这波会持续很久 甚至十年以上

美国就是在耍白痴大家都看懂了

央行一堆垃圾炒房仔哪敢升太多

央行凭什么升啊 有人说美国升息跟台湾无关欸

然后有人叫台湾跟着一起白痴升多一点内需倒光就没有通膨了不就好聪明我教你们一招更能打通膨学习大大下令禁止娱乐产业简单有用

理事有政府人马能真的靠专业决定？

好。房租再提高

经济部长已经开示 就看央行听不听话了

看央行要救房还是救经济了

有炒房仔崩溃 ㄏㄏ

一码持平2码砍献金

涨房租就好了 笑死 还不涨爆你们空空租客

才一码太少啦 跟三码 反正涨房租就好啦 房价一路往上

明天直接违约，加价重新找租客让鲁空闭嘴

干只升一码现在是不是要把钱都换成美金惹…

升息叫白痴，降息叫什么？天才？

再升我就要卖房了，房贷原本占我底薪100%，接下来真的会吃土QQ

房价再涨10%

房贷底薪100%是不是有点扯

房版理论不是升息房价也涨吗 投客应该要爽到弹起来

ala大在反串 让空空高潮ㄅ...

空空别再做梦升一码才多少

这是联准会的阴谋 打击资产降通膨

停滞性通膨发生的话　一开始流动性越好的资产会跌得越凶以股市为指标来说　基本都要腰斩后　才轮到流动性差的跌

我真的没反串，这几年一年买一间去年买满我的薪水，那个时候利率才1.3，哪知道现在可能会破2...

现在土耳其就在示范通膨降息啊 结果如何各位可以去看看

只要是过往的金融危机　股市跌幅都是房市的大概一倍以上

升息->涨租金->租客被赶->更多人想买房->房价喷喷

真的很无聊才会拿土耳其来举例　一个已经利率14%的国家到底有什么参考价值? 利率14%的意思就是板上一大堆现金超过一千万的人光存银行　每一千万就年收140万以上了这种极端状况你觉得升息到底促贬还促升？人家是反正限制外汇汇不出去　所以利息钱就拿来买房子买土地买食物屯著也好　变成各种反效果　你还举他当例子

@iamala 你为了两三年的2+%利率卖掉不值得

1.3%涨到2%算一下一年利息支出多少？如果你要卖房你肯便宜卖吗？这问题非常简单房价1000万的1%就是10万

就算房价没便宜卖 也没有必要为了两三年卖房子

降息的时候租金也没跌 为什么升息会涨租金

瓦斯费调降 小吃也不会跌回去啊 为什么一涨小吃就涨?这就是价格的僵固性啊

贷到房贷吃掉每月现金流就不要再撑了，先卖掉现赚价差比较有生活品质

降息的时候鸡排也没打折　为什么升息鸡排要变贵Q_Q

是因为鸡排变贵才升息 不是因为升息才变贵

是因为鸡排店租变贵

原来我们升息是因为鸡排变贵　那升了鸡排汇降价吗如果鸡排不能降价　能不能至少鸡蛋豆腐加减降一点？

鸡排店：基本工资涨、原物料涨、店租涨、油电涨

升息? 我明明就讲瓦斯费啊XD

现实生活大多数商品价格僵固性都非常大

在台湾房价只涨不跌 不怕

觉青还喜欢整天政府干预 提高薪资价格下限=劳动需求AAAA

我自己就房东啊 如果预期升息 我当年度房租调涨的态度一定会比较硬 我也可以预告 降息之后我不会调回来我今年就是预期会升息好几码 三月我就开始调房租了等陆续到期 大概到明年年中 都会一直调两三年后利率回来 我也不可能再调降 总之就是如此等今年明年合约陆续到期 大概到明年年中 都会一直调

其实台湾东西涨上去难下来也是因为过往价格僵固性导致多数外食价格其实是长期非常低估的 美国一片鸡排是$5~7

不用等到期了啦，赶快直接解约涨价，电爆那些鲁空

美国的鸡肉比台湾便宜　其他成本比台湾贵　

某些推文讨论事情只看政治颜色，真悲哀

你去加州快可立（对加州还有快可立）点个盐酥鸡四季豆甜不辣　不加饮料就要$15 加饮料加税稳破$20台湾的小吃物价如果用收入衡量应该要再这个价格的4~6成两边才在同个物价水平

反正到明年中, 三码左右的涨幅我已经准备好了, 涨超过三码的话, 短期我就自己吞

你能接受盐酥鸡＋四季豆＋甜不辣＋布丁奶茶=250~330?可以的话　台湾如果物价已经到这个区间　那就可能有足够的弹性　去反应所谓的政策调整　偶尔涨一点降一点怎样的现在基本上是跟代工业有点像　贴著一个成本+不高的毛利每次吸收不下去就涨一点而已　只会往上不会下降的

其实大安区随便买还真的会过k大算的区间。

房价只涨不跌，这是不可质疑的真理

80+40+40+75=235，有的精致点的可能还更贵...

我以为你是去五木买　一包多少钱都用喊的 lol大安区那个价格应该是反映每一片墙壁或转角的租金啦

大家都说升一码半码根本在看央行虽小 说不定升二码

降价房越来越多了，越晚买越便宜

不要藏私啊 我也想降价房

每个都喊降价房 自己家有没有打折拿来卖..

直接开2码信不信

喷到爆！！！

看股市要升2码的样子

台湾cpi又没多高，要跟着升息？

升息=房价利多，哇，我要看看有耶，想要买耶，好几间来收租耶，太爽啦

这个idXDDD