升息是果，房价(物价)涨是因
不是因为升息所以房价涨，是因为房价涨所以升息
升息循环目的就是要打压房价(物价)，让房价缓涨或下跌
既然是缓涨或下跌，那么成交量就低，买的人就少
不买房还是要住，所以租的人就变多了，大家都想等房价下跌再买
于是租金就上来了
台湾已经好长一段时间，房价涨得比房租快，反正价差赚的够多，房租可有可无
接下来买卖价差消失了，应该就是房租补涨的阶段了
我们承租的南崁工业区3房住宅给外劳当宿舍的老大楼，去年月租涨500，今年再涨1500
连外劳仲介都跑来跟我们要大楼管委会电话，也想来这栋租房子
升息目前是，量缩有感、租金提升有感、房价无感。