要卖房时可以适用一生一屋来减免土地增值税
有一条规定是要持有超过6年
不过我们家的情况比较麻烦
我们早已住在这里超过10年
但是最初买的时候，建商很没有信用
一直没有给我们过户
直到3年前才过户成功
所以权状上写的登记日就是三年前
那这样子国税局就认定我们不适用一生一屋
要求我们缴一般的土增税
多了好几十万
想请问各位高手
这有办法解决吗？
毕竟真实情况我们家确实住超过10年了...

才三年的土地调涨怎么会这么多....

不是欸 那你土增税是3年份还是10年份？

而且你家这个情况 得先考虑旧制变新制要课房地合一税吧

高这样不是建商帮你缴了前七年的土增算起来应该比用一生一屋还赚？

那真的满靠北的 依照法规你就是要再等三年

你增值税才三年是担心什么?

一生一屋税率10% 一般土增则是累进 的确有差最终只能向建商提损害赔偿之诉 请对方赔差额但是先私下求偿看看 对方不肯再提告如果过户前的房屋税土增税都是建商缴的 请问是自用税率吗

那七年的房屋税地价税建商处理还是跟你收费啊。真奇怪我是觉得可以找代书算算实际金额