※ 引述《tfct (小尼)》之铭言:
: 关于房东报税议题
: 常落入一个迷思
: 以为争论两方只有房东/房客两种角色
: 其实还有一个角色是全体纳税义务人
: 国家的税收够多,纳税义务人就会减税
: 租税公平。
: 我想请问,对于不炒房不当房东也不租房的一般人而言。
: 全体房东不再逃漏税,皆如实申报
: 对一般人的影响是?
其实房东不合法保守的很多,这个连我都知道,你以为政府官员不知道?
尤其是,挂自用住宅
以我这间自住房为例
每年房屋税税率直接变成两倍,也不能挂户籍进去省地价税
这样每年就差了大概13000块的成本噢XD
政府就是知道问题所在,改了去大力稽查,马上一堆房东调整租金再出租
何况不要说房东逃漏税啦
更严重的违建都没有去拆除了,那个还影响到居住安全耶,甚至有房东出租违法顶加的
你说你正义魔人,觉得凡事都要合法合规
1.违建要拆掉,不能拿顶加来出租
2.所有店面住宅出租都要报税
3.违法隔套全部拆除
那请问,增加的成本谁要替那些租客吸收,很多弱势就只能租那种物件XD
还有啦,不要扯说什么增加这些税收帮助政府财政,拿来做什么什么建设,全民好棒棒
你就思考一件事,每个人缴所得税的时候,是很开心还是很赌烂XD
把这些成本转嫁下去租客,
租客是觉得:啊,我终于吸收成本替房东缴税给国家,尽自己一份力了
还是:干,取缔这个冲三小,房东明年要加租金了啦(还是违法隔套被拆掉,只能加价去
租其他物件)
总之,有些现象,要去打破就要付出成本,哪有什么提高成本的东西不会反映在价格上的
,就像你现在去取缔所有的便当店、小吃店开发票一样
你看那些便当,小吃会不会涨价
等外食族发现涨价了
难道外食族会说:太好了,一个便当涨10块,我终于替国家社会多尽一份力了
还是说:靠背,政府取缔这个干嘛,害我每天餐费多20块
思考一下不难吧?