[心得] 高雄毕业文(上)

楼主: pigcandy8038 (candy)   2022-06-05 23:41:22
各位板上大大好
寻找房子的过程中,在房版浅水受益良多
最近从高雄毕业,发心得文回馈板友
也当做人生纪录之一
虽然没看到100间房,但半年也看超过30间
!!!分成上下集,但还是文长慎入!!!
背景与动机:
现在虽非租屋,但随着小孩长大有分房需求
目前的小两房空间已不够用
加上这两年房价飙升,让换屋族有刻不容缓、火在烧的感觉
家中成员:两大两小
需求格局:3~4房+两套卫浴
在意条件:不要暗厅,不要高雄厝,不要二楼,有车位
预算:一开始随便乱看,逐渐锁定在1500W以内
地点:工作在市区,也住习惯市区,所以锁定高雄市区
(最好是在美术馆附近,工作方便,小孩也不用转学)
先讲结果好了
最后入手19年中古屋
虽然没车位,但有长租的车位
屋龄超过一开始的目标,但屋况维持还不错
最重要的是:
空间(3+1房),价格(28 W/p),地点(美术馆)都算满意
作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-06-05 23:45:00
从2021.1月看到2022.3月 光这1年房价涨了15% ...
作者: gy55662008 (赌徒)   2022-06-05 23:48:00
恭喜 有买到理想的就很好
作者: alexstag (alexstag)   2022-06-05 23:49:00
看起来真正开始认真看是去年底,大暴涨的时期
楼主: pigcandy8038 (candy)   2022-06-05 23:54:00
换屋计画遇到狂涨期…也真的苦恼><
作者: kenkao25 (Ken)   2022-06-06 00:17:00
看了好多
作者: jhchu (原来眼泪是止不住的~~)   2022-06-06 00:22:00
我的换屋期比原po晚,刚好是去年12月起…..(昏,已经涨完了......)
作者: eupa1973   2022-06-06 00:24:00
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-06-06 00:29:00
准备大爆赚
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2022-06-06 03:25:00
有些室内简易施工就能解决的项目,也拿来当重要评比,像是看到有点傻眼的浴室防水高度不足,打到见底重上防水问题不大的室内空间不平均可以把隔间打掉重做,没动到管路与管道间的话,都算是超简单工程
作者: wsderfgt (追求幸福)   2022-06-06 07:51:00
10年内新大楼2F,其实是cp值最高的,新大楼管线设计已经跟旧大楼不同
楼主: pigcandy8038 (candy)   2022-06-06 09:48:00
买新屋以捏,还要自己施作防水层…心里会过不去QQ不考虑2F不只是管道间问题,还有蚊虫灰尘噪音采光考量
作者: ttkaori (岱岱子)   2022-06-06 12:29:00
艺术大街那间算是卖很久卖不掉的房了,从我去年大约11月底?卖到现在还没卖掉
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2022-06-06 12:41:00
其实就是心魔作祟而已啦,因为实务上没做那么高根本也没差,真的要改也简单但在意就是在意,别勉强自己是对的
作者: n131419 (很老的大三)   2022-06-06 17:16:00
推 用心分享
作者: Vanvan (Blah Blah)   2022-06-06 21:26:00
请问亚历山大有什么挂吗?
作者: Kayusumi (Left)   2022-06-07 11:57:00
讲2F管线设计不同,实际上就是还是会喷
作者: chuchulu (啾)   2022-06-07 13:17:00
想知道亚历山大是…?
作者: picapoya (picapoya)   2022-06-08 01:06:00
你的仲介介绍给你的房子感觉都不太好欸,美术馆选择那么多,结果介绍的那几栋都是评价不怎么好的
作者: g50360 (法克国王)   2022-06-08 10:10:00
恭喜
楼主: pigcandy8038 (candy)   2022-06-08 12:10:00
可能是因为预算不够…所以只能被推这些?!

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