: → asdfghjklasd: 那里台湾是全球租金极低的国家? 06/05 07:59
: → asdfghjklasd: 我Google的到不是这样耶 06/05 08:05
: → asdfghjklasd: 你们有可以参考的资料吗 06/05 08:06
: → asdfghjklasd: Rental Affordability Index (2017 06/05 08:21
: → asdfghjklasd: Taipei, Taiwan 42 名 06/05 08:21
: → asdfghjklasd: Barcelona, Spain 50 ， 06/05 08:21
: → asdfghjklasd: 我住台北市的,就用台北市的来看 06/05 08:21
: 推 CaLawrence: 结果台湾租金看起来很中游啊 也不算高或低 讲低的依 06/05 08:33
: → CaLawrence: 据在哪 06/05 08:33
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在 HousingAnywhere 评比的全球100大城市里，台北的租金是排名第91名。
如果不看台北市，而是看整个国家，
人均GDP 25000美金以上，国家人口三百万以上，台湾的租金是前五低的，
想反驳的人，可以试着举出五个国家 (符合上述条件) 的租金比台湾低。

如果租不起不适合在台北生存

如果租金这么便宜那干嘛还要买房0.0这里的风向有够奇怪，说没买房的人是鲁空却觉得台湾的租金太便宜，如果租的便宜干嘛要买房如果租金贵才要买房当多军吧

干嘛要买房？不知道...所以常说买不起就租，一堆人硬要买扯一堆，也会被问是买房正义还是居住正义？

买房有两个用意1是累积资产,2是提升生活品质这都是有钱以后才要想的事情~

资产很多种形式，房地产股票债券现金都是，对于大部分的人贷款就吸掉一半的薪水，这样真的有必要吗看周围大部分的人付完头款就干了，能讨论到资产的恐怕不是多数人

楼上是你同温层问题

提升生活品质不觉得有啊...对大部分的人而言薪水几乎都被抽干了，哪来生活品质

你来房板不就对房产有兴趣？建议爬文多看点资料，思考一下

医师应该也是pr80以上了吧，难不成这里都现金买房？

没看到3X龙大吗XD去爬爬文吧

房地产是中产阶级累积资产最好的方式,就是最好而且没有之一这已经是定论了,不懂去多爬文....

所以我早就买了啊XD不过没人规定买了就不能觉得贵吧

另外你还在租屋就不用讲什么生活品质了,讲了你也不懂~

一般年收150家庭买两千万的3房，一个月房贷要6万不觉得能多有生活品质我讲的应该是蛮多数人的状况，况且之后如果要升息真的会更吃不消

150万年收，就买1500万…如果没有家中资产板上大多言论是找能力范围能负担的物件

那表示2000万不是你该买的,你该买1200万就没啥问题了啊

越级打怪买2000万，怪谁？

那也是4万，一个月4成的收入被拿走好像没多好

然后讲升息更可笑，亏你还是医生计算机会按吧

那你就卖掉去租啊,二十年后就知道哪边好了

你数学真的没问题吗？https://i.imgur.com/RZFeELR.jpg年收150万/12=12.5万4.1万/12.5万=0.328不要丢医生的脸好吗

不用缴税吗...多一码大概多两千，好吧可能真的不多吧

我台中2020买 到现在实价多300万 我自备款算200好了 你觉得呢

升息直接算给你看啦买2000万 贷款1600万https://i.imgur.com/anr8QaP.jpghttps://i.imgur.com/3JjON8H.jpg银行都愿意核贷1600万给你，你会一个月多4000缴不出来？？？

那本版对于升息的反应也太反常了吧

直接帮你升息到2.06%，两码啦还好吧？不要是反智就好

随便啦，去按按计算机，爬爬文好吗

奇怪 现在最新的起手式已经变成“我也有买房”了吗

按照这篇文章台湾租金太低，按照推文买房划算，所以租还买哪个比较好？没买在这里不是没有发言权吗，哈哈

ceca、IBIZA、TheDream大这些的文章都很值得一看ILoveRiva大也推jamo、KN大（比较常推文），包租手册s26大

每个人的生活品质都不同 你要先定义你的生活品质要多$

房产是“金融商品”，而且风险相对底相对“低”，听不懂的话先爬文做功课

租金低，但是买还是比租好，不冲突呀，房贷等于存钱，又可以享受房价涨幅，当然是买房

然后房价第二高的样子“不算虚坪”

不想再每个月拿一支苹果给房东惹

阿就不要涨房租然后房客也不要报就双赢阿

那来的的双赢= =

房东少缴税，房客也不用多缴房租哪里没双赢

他会去报税涨房租只是原因之一比方像昨天有一篇删文的，房客嫌洗衣机太少叫他换，房东不想换呢？

阿不就是房东要涨房租房客才说要报税

没有人可以保证房客不报税，唯一解就是照法规走，他报他的你涨你的

是啊这有什么好吵，要涨就报阿

那就多缴阿，都赚这么多会缺这点钱？

但是当你今天（房客）手上握有100%成功的证据，一个没送你都有可能去检举我不是一直都说照法规报才是双赢嘛= =看别人赚都觉得别人赚很多啦，房客觉得房东爽没事就收钱，房东觉得房客爽一间房子几百上千万只租你多少钱，立场不同看法就差很多了

所以我也不知道这有什么好吵的

感恩各个大大无私分享！

台北市以外的租客人数能构成讨论吗 挺好奇

台湾这种租金本来买不买就没差啊，但是这个是租金低估喔，租金开始正常化就别哭哭了就笑死人 哈哈啊哈哈 UCCU

台湾房客租金占薪比例大概是设定在2成，比国外的1/3法则要低

台北要是能涨早就涨上去了，还像现在投报率被中南部海放？租金低反映的是薪资天花板太低

台北是因为太多没贷款的老房东多年不涨租了好吗XD

上面p大说的 租金要是能"正常化" 早就正常化了啦...收入门槛 & 物件金字塔 还有另外一堆不涨租的人说过了 嘴砲归嘴砲 你不可能真的涨到底层要去睡公园

等老房东去世，下一代接手就知道了XD你不买房、不租房住哪里？赖家的除外房东涨房租不是摸摸鼻子认了，要不就洗到其他地方，更外围、或是空间变小、或是更老旧借此获取负担得起的租金

你说的也不是未来才会发生的事 早就是这样了啊..不然基本工资仔现在在台北住什么物件?

是啊，所以等台北市那些低于行情物件被新一代接手…，他们涨价没在客气的

讨论薪资不是那么有意义，台北的租金低跟薪资天花板不是那么相关，跟持有税以及法规的相关性更高。房价变高如果要追求合理投报只有两条路：1.涨租2.缩小居住空间。但持有税低导致不少老房东十几年不涨租，进而对其他物件有一定压制效果；而法规最多隔五间限制了单位居住空间缩小的程度。假设把这两个箝制拿掉，表面上租金一样会跟薪资天花板成比例，但你居住的品质会一路探底。你今天还能用相对低廉的租金租到合适的物件，不是因为市场在考量薪资天花板，而是政府在帮忙，不然你现在应该是用勉强可负担的租金租垃圾物件才对

思考一下美国房租总额有多少是缴给政府持有税，台湾又是多少，你就会发现 其实差不多，租金都是到均衡点，只是参数不一样这是完全竞争市场 租金很难偏离均衡点太多的，除非外在环境改变（通膨 房市政策） 租金才会又变化

推楼上的平衡点，租客不是在这波薪资成长族群的话，有很大机率是涨价租不掉的，自由竞争市场就这样

==这个要加看收入吧