如题
这几年青埔虽然建设不少
交通跟百货那些都有
但这两年可能疫情
平日经过生意都感觉没很旺
假日人来人往又相对危险
而且重点是
没人天天在逛ikea、华泰或xpark的吧
每次经过都会冒这种疑问
当然要说优势也有
高铁是绝对方便
街景整齐、开车路很大条
绿地的话有横山+公2公园
不过这些感觉不太算生活机能
所以青埔要认真说的话
现阶段应该还不太适合居住吧？
https://i.imgur.com/Yh78zg1.jpg
嗯不适合没有麦当劳XD认真回一下，领航北路跟公园路交叉口那个区块站前西路到公七的区块是青埔生活机能相对好的。
这个太主观了啦，短租过一个月，个人是可以接受，可能我的需求比较低
作者:
Sparxxx ( )
2022-06-02 14:03:00除了小吃较少以外，青埔现在蛮适合居住的，晚上也安静
作者:
r10896 (沐熙)
2022-06-02 14:03:00今天蛋白明天蛋黄 不过青埔不熟
作者:
Sparxxx ( )
2022-06-02 14:04:00只是要吃消夜的时候选择很少而已
本来也想买在青埔，但实在不想每天花太多时间通勤，最后还是就近买，以我的标准那边住人没问题，重划区整体街道就是舒适
作者:
jpbptjp (海海人生)
2022-06-02 14:07:00我也觉得青埔目前日常生活机能不及格，但5.6年后人口变多商办就业生活机能完善后，我相信会是另外一个价格
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-02 14:08:00上班请考虑距离，不上班…哪里都是晴天
如果觉得经常性开车骑车到一段距离外、甚至是中坜市区、大园市区、大竹等地方买东西吃东西是OK的话那就OK。至于
区内的生活机能要好起来恐怕要很久，毕竟这是一个人口密度不高却店租贵的地方，一般店家比较难生存
而且中坜市区的重划动起来了，在地以前只有青埔，现在有更多选择
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:15:00全台湾都重划区都很不方便不要来
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-02 14:20:00方便的定义= =
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:21:00他们适合旧市区
重划多久跟表达“全台重划区没有都不方便”有冲突吗？而有些重划区再久生活机能也起不来
2022-06-02 14:22:00
台北新竹上班才可能感觉不适合中坜人住 因为太远
2022-06-02 14:24:00
问题价格已经跟林口差不多了可是机能有差
作者:
briareus (briareus)
2022-06-02 14:26:00交通规划很糟 ikea回来上交流道塞到怀疑人生
青埔的开发密度、都市计划人口都让青埔本来就不是一个人口会有林口北大的程度，虽然让这没那么挤，但也让青埔要成为生活机能够成熟的重划区变得不容易，而且一直以来的房价就是高档，让人进来的速度更慢，机能也就更慢起来
如果偶尔要享受青埔的大建设又不想距离太远，又想要有生活机能，只能往周遭不远的成熟地区住，最近的是大竹，再远一点就过岭草漯
高档不高档，去看看其他新的重划区开价再来说，温仔圳什么都没，都五字头XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:33:00青埔四里人口移入超快你在那边酸也没用
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:34:00只赢在门牌
生活机能这东西不好就是不好，客观事实，不需要无法反驳就说别人在酸。人口当然有成长，但还不够让生活机能起来
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:36:00生活机能没有标准但人口移入有户政统计
事实就是青埔房价一路涨XDDD你以为生活机能起来时，价格又是多少？
作者:
aahhaa (.)
2022-06-02 14:37:00你当住了好几年的人是鬼吗
如果要拿新北重划区跟青埔比，不就代表青埔房价在高档了
2022-06-02 14:38:00
等国泰前面 招商 希望有Dior outlets
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:39:00我一直有朋友实居在青埔早就问过这问题
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:39:00现在住的都是鬼 鸟地方不要来
吗？青埔有很多优点，但缺点也有，光会隐恶扬善不太好
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:41:00适不适合住就因人而异 不然现在住青埔的吸空气就能活喔？
再来讨论高档不高档，你以为其他人买的时候没有考虑其他区域、没有做功课吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:41:00Ikea就是我居家必备商店啊我家人超爱，只是我都跑南屯店不是桃园
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:42:00青埔走路到高铁以外的区都还便宜
买房都是综合评估，生活机能只是一个部分，这当然会做功
A7也4-5字头啦，A9 50万-65万，以上是预售开价
课，能接受就买。但重点是它就是个考量因素，为什么有人
说到某一地方的不足之处就无视甚至跳脚呢？客观陈述优缺点，然后让要买房的评佑
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 14:45:00时代都变了还在谈机能是没跟上时代，以前机能讲出门500米有100间店餐选择，现在机能讲手机滑100间外送下楼取餐
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:46:00你觉得的机能不等于别人的机能好吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:46:00台中豪宅早就有了宝辉秋红谷顶楼9字头一般楼层8，最近比较吓死我是丰邑14期真的卖到8，之前大家狂酸那个建案XD
如果你觉得我说的“生活机能不够好”是错的，麻烦提出你
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:47:00对啊我朋友就是说她根本没空都用手机叫餐选择很多
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:47:00现在一堆东西都能直接叫到社区
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 14:47:00我就是因为市区路小拥挤又没天天吃宵夜才搬离的，机能=好?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:48:00A17跟A19再边缘开车到高铁也5-8分钟而已有那么远吗…
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 14:48:00楼下一堆卖吃的对我叫做嫌恶设施不叫优点懂吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:49:00我也很讨厌楼下一堆卖吃的跟便利商店
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 14:49:00连全联跟家乐福也都手机滑一滑外送到家了，是要离家多近
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:50:00我朋友是住A17门口有ubike去高铁
有机能不一定是好，但有人会需要，而且也有机能好环境好的重划区，这样不是完美吗？至于如果有人觉得青埔房价不是高档，那可能与多数人感觉
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:52:00需不需要买的人自己就会评估了 他觉得可以就买了不是？ 不然现在住里面的人是？
对了 我自己租了A17英伦公园一个礼拜就去对面下订宜诚有境了
前面都说有林口北大这范例了，何必举信义计划区？还是这
如果要骑开车的话，可以考虑特定区外了，价格落差不少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:53:00我以前也这样想为什么竹科人都爱挤竹北
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 14:53:00信义计划区的住宅段机能不好阿，很多豪宅路过都很冷清附近
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 14:54:00北大哪有机能你逛过？都是手机开从老街的外送
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:54:00结果就是一堆crazy父母死都要挤到学区内
作者:
kidtoo (94假文青)
2022-06-02 14:55:00啊新区不都这样，好处就街廓干净，坏处是需要时间发展
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:55:00青埔重划区外便宜非常多甚至有些建案开车差2分钟而已
麻烦多宣传青埔的优点，而不是跟着人讨论青埔的缺点，这
对宣传青埔才是好的，高铁、环境都是优点啊，何必争论生
从之前每篇推文都说青埔价格高…真的听你意见，现在回头要买青埔的真的哭死
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 14:58:00林口机能好？我从三井出来绕了一公里找不到什么想吃的又回到三井，到底什么机能才是好求解
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:58:00上次那位竹科妈妈透天1500离竹科更近不要跑去竹北看2房1800说就是要学区
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:00:00你自己都讲不出什么叫作”好”的机能还是嫌恶机能，打缺点
如果觉得林口机能还不够好，那显然不会觉得青埔机能好，不过既然是不在乎机能离开旧市区的，那多跑几公里也甘愿吧？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:01:00除了教育还是有差啦A17有横山书法公园A19有青塘园
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:02:00因为我没有认为有好的机能过阿，楼下一堆卖吃叫机能对我就嫌恶设施阿，所以把重划区没有一堆嫌恶设施叫缺点吗？这我无法认同，林口北大都属于居住舒服没有这么多摊贩的区域
怎么会把生活机能限缩在摊贩呢？我都举了林口北大当例子
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-02 15:04:00上班上学方便就好，其他机能反正一分钱一分货。
了，自然我是认同那种模式的重划区是最佳解，你之前旧市区是住哪里？夜市旁吗？那的确环境不好，该搬家没错
中坜现在有A20，后年龙冈体育园区整地好，未来泰丰轮胎那块也会好这几块都离旧市区很近，在地买盘真幸福
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-06-02 15:07:00离尘也离城
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:08:00林口北大机能跟青埔差别在哪里？我是感受不到差异
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:10:00南桃园除了青埔这几年有点没追上北桃
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:12:00讲不出差异也可以当作缺点那你也是厉害了，事实上你根本也没住过青埔凭想像在觉得这里买什么都没有
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:15:00假日我会跑去大园庙前买五星便当是因为觉得好吃，又不是青埔没有便当店，跟住市区假日跑大江华泰逛街吃餐厅一样
179cm的观点感觉很有趣 除了门牌跟发展开始时间 感觉确实没有太大差异 青埔甚至还有高铁
中坜新的重划区通勤台北通通超过1小时，台北客大概都没兴趣
作者:
s012505 (USD666666666)
2022-06-02 15:17:00劳力市
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2022-06-02 15:17:00只适合不生小孩的住
作者:
younglee (å°èƒ–)
2022-06-02 15:22:00后面还有新商场啊，喜徕登楼下要开昕境广场，人口慢慢移入商家自然变多
所谓的机能较缺乏只是人口消费暂时跟不上店租等等，但生活机能迟早会追上其他成熟重划区，反观那些重划区没有青埔这样的资源投入..发展也就那样，不能比
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:25:00投资看未来反正大家下好离手
179cm觉得青埔跟林口北大的生活机能没差，那你自然可以
不当做是缺点。至于如果觉得机能是重要的人，最好还是实
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:30:00青埔还没有通讯行，我一直在思考未来还有没有必要存在，买手机续约还是缴费全都上网搞定了，但我家人还是去通讯行缴费，而且觉得这样比较方便，传统思维也改变不了才适合市区
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:31:00那你就讲几个有差的阿，只概括一个机能不能比谁知道是差哪
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:33:00青埔很多按摩店，但是如果要特色按摩还是得到市区是这个吗
例如“走路五分钟内能有的店家”，青埔除了几个点之外，
出了社区走五分钟有的店家真的有像林口北大那样密集？晚
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:35:00那你说林口北大走路五分钟能有什么店嘛，去走走看告诉大家
上去这些地方绕绕，哪些地方是明亮有活力的、哪些地方是
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:35:00我家手机费都是信用卡自动每月缴根本好几年没进去通讯行
暗暗的没人气的？真的“没差”？林口都不怕别人说塞车了，北大都不怕别人说离台北远了，
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:37:00夜市最有人气了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:40:00我就是看上青埔的缺点否则根本没地缘关系，当初疫情爆发航空业最惨我特地跑去看机场附近几个区，后来觉得青埔比较好
作者: bbb55952000 2022-06-02 15:41:00
等什么都有了 就买不起了啦
作者:
ming2710 (ming2710)
2022-06-02 15:43:00吵不腻耶...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:43:00对啊等到什么都有什么都好啊你就去信义计画区了
看上青埔的缺点而买那就更棒了，重点是要承认有不足之处
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:45:00但缺点不是生活机能你根本没去了解我有问过住青埔好几年的朋友
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-02 15:48:00嗯，优缺点都要讲，u大有讲过青埔的优点吗？
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:50:00干嘛要我们不在意出门五分钟有几家店的人去承认这是缺点XD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:51:00觉得是缺点的只有你，习惯出门马上有很多选择去住林口北大也不会习惯，所以自己觉得的缺点不是大家所认为的缺点不用灌到别人头上硬要承认是缺点
作者: shenru (.......) 2022-06-02 15:51:00
可怜的家伙 可能很想买但穷
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:52:00我去北大拜访朋友时当年还有夜市呢多么方便又便宜结果一堆人看衰北大
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:53:00就像青埔曾有吵过要设传统市场，问题是居民大多不爱阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:54:00传统市场根本嫌恶设施横山书法公园连设公厕都被抗议这个我比较不懂当地居民在抗议什么
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-02 15:55:00有人把这没有传统市场列为重划区的缺点阿搞笑
没想过青埔就是生活机能还算普通，房价现在才只有这样而已吗…
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 16:06:00我台北家（机能）也很好 也才一坪40几而已QQ
作者:
aahhaa (.)
2022-06-02 16:07:00嘿啦 每年增加3000多人都白痴 国泰白痴 IKEA白痴你最聪明 天选之人
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-06-02 16:09:00大集团都冲进去干,要输蛮难的
青埔还是有竹北被洗出来的学弟买盘 但是塭仔圳动土后 论投资青埔还是小担忧
作者:
joe2 (狗翰)
2022-06-02 16:11:00问就是买
作者: bbb55952000 2022-06-02 16:12:00
三十年前叫你买内湖也不会买啦荒地谁要买现在买不起了只好去嫌其他荒地
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2022-06-02 16:26:00除了吃稍显不方便跟周边不热闹，其它没什么好挑的
作者:
aahhaa (.)
2022-06-02 16:52:00其实不知道周边热闹要干嘛 吃的现在都手机按 住十年路过
2022-06-02 16:57:00
你买走路4分钟进高铁那种 去台北比中坜近
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-06-02 17:26:00非常不适合，野狗非常多，等到房价上80/坪才比较适合一点
林口北大感受不出机能跟青埔有什么差异 我推荐你去长庚医院挂号文化三路整条开车跑一遍就知道差多少了我林口青埔都有置产 说现在没差根本就是自欺欺人林口机能最好的地方是扶轮公园到家乐福中间
这种文是记者缺素材用来骗推文的吧青埔不一直都那样吗？爱的人很爱，不爱的嫌的要死
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-06-02 17:37:00
有人说重划区就是要忍受机能不方便 是吗 中路三段跟小桧溪开发没多久 走路什么都有了
作者:
mmay (终于)
2022-06-02 17:45:00有全联了吗XD
酸青埔你人生有比较乐活吗?!104崩崩的时候还不是不敢买
作者: marinsky (屁达) 2022-06-02 17:54:00
再问就是涨
作者:
f06123k (cody1)
2022-06-02 17:57:00认真回 不适合居住 适合投资
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 17:57:00青埔旁边什么都没有 中路小脍旁边是旧市区 差多了吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 17:59:00而且开发面积也差很多
作者: idmaker (SMAN) 2022-06-02 18:00:00
不适合 这里目前就机能沙漠
2022-06-02 18:01:00
问题林口不能去竹科 之后由清大医院可能超过长庚欧
作者: idmaker (SMAN) 2022-06-02 18:04:00
店租高也是归功于两年内房价高的关系，既然你手上房子价值都涨了耐久 那牺牲一点机能商家也不为过吧机能会不会慢慢起来很难讲 也有可能因为营业额根本抵不过店租开销最后通通什么都没有 随算是另类青埔奇葩的发展
清大医院怎么超越林口长庚医学中心医院等级规划就不一样，这是哪招Xd机能会不会起来？看国泰站前带来多少就业人口还有可能发展不起来，厉害了当国泰集团是傻子吗还不如说飞弹打到青埔算了
那边就不是机能优先，主要是离高铁近，之前看35拍亚昕的案，也都在推高铁跟饭店式管理
华泰算很好了，要机能青升路上有7-11、河马水产、全国电子，我还希望住青埔
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-06-02 21:23:00因为很多人只看高铁出来吧，A18较外围去年就开了很多间餐饮啊
2022-06-03 00:01:00
亚晞户数太可怕
作者: hypolen (dano) 2022-06-03 00:13:00
不适合你住 无误
作者:
karachi (golf)
2022-06-03 00:24:00青埔很适合爱shopping的人住啊，不然台北人每次要买衣服还要搭高铁来回很贵捏基本上现在都没在逛百货公司了，一定要去outlet定期补货品牌店价差实在太大
作者: pttstock5566 2022-06-03 17:49:00
超适合，赶快追高买，让房仲跟投客解套
就对外食族不太方便那个outlet 就一堆出清品，便宜没多少
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2022-06-04 22:58:00没麦当劳 不适合