9坪套房月租不到4千元 高雄首座新建社宅9月将招租
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内文：
记者陈建宇／高雄报导
高雄即将有新建社宅完工，位于苓雅区的“凯旋青树”目前工程进度已达9成，预计8月底
可完工，最快明年过年前就能入住，而该社宅的租金行情也初步揭露，其中最小9坪的1房
产品月租金最低将不到4000元，而最大的36坪3房租金，最贵则约2万160元。
高雄市近年加速社宅的规划、兴建脚步，第一座社宅“大同社宅”在2020年开始接受申请
，不过“大同社宅”是由原本的警察宿舍改建，而“凯旋青树”虽然是高雄第二个社宅，
却是高雄首座新建社宅，并委托委托荷兰麦肯诺（Mecanoo）建筑师事务所进行设计，包
括卫武营国家艺术文化中心、高雄车站新站等，都是由该建筑师事务所操刀设计。
高雄市都发局局长吴文彦表示，“凯旋青树”规划地上13~14楼、地下2楼的双塔式建筑，
共有245户的居住单元，其中1房127户，面积9~13坪，2房99户，坪数27~32坪，19户3房坪
数则为36坪，除了有社区居民共享空间如社区阅览室、多功能办公室及各楼层公共开放空
间等，并设有托婴中心及店舖等社福与商业设施，可提供社宅住户及周边社区居民完善的
生活及购物需求。
而租金部分都发局也有初步规划，单坪租金约在420~560元区间，再以房型居住人口推算
租金所得比，约落在每人每月平均所得之20~30%范围内，属可负担之租金水准。依照这个
单坪租金区间计算，1房月租金范围在3780~7280元，2房月租金在1万1340元到1万7920元
，3房租金则在1万5120元到2万160元。
都发局指出，“凯旋青树”的招租计画预计9月公告，10月起受理民众申请，最快明年过
年前就可以入住。
1位大学毕业1年多的高雄民众罗先生表示，“凯旋青树”附近的新建案2房租金就要约2万
元，相较之下社宅的租金确实划算许多，对于降低年轻族群的租金压力很有帮助，但社宅
的数量还远远不够，希望高市府能加快兴建的脚步。
心得：
据说是南台湾第一间社会住宅
2019开始动工目前即将完工的啦
以后谁还敢说南台湾没社宅