Re: [闲聊] 说真的,台湾建商营造水准是不是很低落

楼主: aass89757 (邦邦)   2022-05-22 20:45:49
感谢业内人士分享
但我有两个问题想要请教
第一个问题是帆布问题
因为我最近假日也开着我的小神A到处绕看房子
通常帆布挂出来的,我去问基本上代销或是建商都会说明
而且建材很多也都写在合约上(尤其是又有挂出来的)
我是想说如果都挂出来了,却发现根本没用,或是只用一点点
那不就建商广告不实,如果写在合约不就就直接违约!?
在这种情况下可以去告建商吧?
接着,我也觉得很奇怪
因为建商会挂出来的通常都是比较有加分效果的东西
如果现在进入台湾的进口磁砖都是一流大厂
品质有保证,为什么从来没有厂商挂出来
甚至有的还会遮遮掩掩的
之前我就有问到进口磁砖是哪里进口来的
对方就不愿意讲,一副就不靠谱的样子
这倒底是什么原因?
诚心发问,谢谢版上的业内行家
※ 引述《happyedmon (请回答1997)》之铭言:
: 小弟前进口磁砖业务,磁砖可以说的太多了,今天简单分享建商选料有没有用心。
: 1.看外观
: 讲究的建商,外观也会很讲究。如果建商一片二丁挂用到底的,没有任何其他装饰的磁砖
: ,代表建商只想省钱。
: 2.看磁砖尺寸。
: 磁砖尺寸越大,磁砖售价越贵。一般来说透天基本标配就是1楼地板80*80配2.3楼地板60*
: 60、浴室墙壁30*60配地板30*30、阳台30*30。
: 如果你家的尺寸都是高于以上,代表建商对磁砖挑选蛮有要求。
: 3.磁砖产地
: 磁砖在背面一定有产地名称,这是有规范的,必须要有。
: 意大利、西班牙、印度、印尼、越南、泰国、马来西亚,这些都可以称为进口磁砖,如果
: 你的建案磁砖背面都是是Italy、Spain,代表你遇到一个肯花钱的建商。
: 3.广告布条
: 国产广告布条的意义不大,建商可以一个区域用国产磁砖,其他区域用进口磁砖,你也不
: 知道,所以很难从外观的布条去判定。
: 其实遇到东南亚磁砖也不用太担心,因为磁砖贸易商跟建设公司都是长期配合的关系,不
: 可能只配合一场建案,所以磁砖贸易商不会为了赚那几块钱,随便从国外的二流窑厂进口
: ,来到台湾的肯定都是该国有品质的窑厂,而且磁砖界很小的,哪家磁砖不好马上就传开
: 了。
作者: Sparxxx ( )   2022-05-22 20:49:00
我去看的建案不会特别挂布条说是什么磁砖或木地板,反而代销介绍时会把品牌讲出来然后在合约上也会把建材的品牌写出来,都会写冠军或白马或同级磁砖之类的但我验屋时有问验屋公司磁砖品牌怎么验?他们也回答很难验,只能看留给你收边的看什么牌子
作者: aloness (aloness)   2022-05-22 20:52:00
正常都会写"同级产品",有写这条就很难找建商麻烦,反正你也没审核权利
作者: zxcv33141 (粉红)   2022-05-22 21:30:00
说到底就是成本问题,那篇我不想回是怕得罪人到时候我走在路上被盖布袋。一个简单的逻辑:你觉得现在缺料缺成这样,成本大涨的情况,进口进来的东南亚磁砖一定是当地有品质的一流厂商?你自己想,我不说了
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
目前都买台厂吧 运费这么高
作者: leo01218 (leodrew)   2022-05-22 22:28:00
一般合约一定会写清楚哪里用哪牌吧,不可能写台厂用进口但用同级品的话真的就拿建商没办法

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