※ 引述《cdplayers (奥小迪)》之铭言：
: 情境：小弟在2012年时购入人生第一间中古屋，
: 并与太太各自持有1/2，也登记为自用住宅了，现
: 在仍在缴贷款中；因小朋友渐渐长大，需更换大间
: 房子，有看到一间预售屋预计在2024年交屋，准
: 备要下订购买了，但有遇到几个问题想请较各位先
: 进....
: 1.如果第一间贷款直接缴清，第二间可否贷到8成
: 跟不错的利率呢？
: 2.在2024年新屋交屋后隔年将第一间屋子卖出，因
: 为也超过10年了，查是会被扣15%的房地合一税
: 呢？但是在2012年购屋时，实价登录还没上线，
: 那房地合一税金的计算方法是？
: 以上问题跪求站内高手前辈不吝赐教，感谢感谢
各位老大好，借之前文章想请教一个问题，
我在110年初于台中购入一栋545万的中古屋，
贷款377万（本身条件年收约84万，公教身分），
如果未来2-3年结婚后想要买新大楼3房自住，
（理想价格希望是1500万左右）
在第一间不卖掉转做出租的情况下，
（老婆名下无房产，年薪约55万）
是否能以她的名义争取到首购利率及八成额度呢，
刚刚爬文没找到答案，烦请各位解惑。