楼主:
bebehome (bebehome)
2022-05-12 17:49:52其他都没用，缩短房贷年限就真的会打到房
估计把30年拿掉，成交量会瞬间变死水一摊，房价也有可能会下跌
然后
年轻人当然更买不起房啊，贷款1000万本来30年月缴3万5
，有点能力月入6、7万的牙一咬还是可以
如果剩下20年，每月变成要缴4万7都快5万了，年薪没百万都不用谈
投资客会死吗？当然不会，因为不可能朔及既往，小投资客就不能买新的
旧的卖完转行去，或是干脆转出租给年轻人。
大投资客钱多，贷款多少没差，看的是利率，还是可以买
而且要是打到房价，让房价下跌，大投资客还可以买更多
房贷年限长是对年轻人的福音，让你用未来的钱跟现在有钱的老人竞争
缩短年限就是有钱老人的天下了。
总之
房价可能会下跌，但是年轻人更别想买了。
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-12 17:54:00青年首购条件套用在30年房贷或40年房贷就好啦真的要做的话，怎么筛选，方法一定有人想得出来的第二户限贷是比较没道理，执行也难逼人换工作顺便换房子？
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:00:00就当盘整啊，反正买不起房的人自以为贷款30年就买得起也是很危险的
作者:
chter ((分身别查了XD))
2022-05-12 18:01:00延到40年真的低能，不知道是谁的政策
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:01:00不如就让贷款年限维持20比较合理
反正现在打房就拉高门槛让买得起的变买不起，然后说成交量降低，打房成功．
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:02:00房价高就让他高，反正买不起就不要买，不用你帮年轻人担心啦，生命自己会找到出路
傻傻的 年轻人可以用40年真的是开大绝跟老人竞争欸太老的银行还不给40年... 竟然有人想自废武功
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-12 18:07:00为什么20年叫做合理而不是10年或全现金
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:08:00人家就不想买啊，干嘛担心年轻人咧，老人先注意自己房子什么时后没人租才是吧XD，反证年轻人越少越好啊，不会有人跟老人抢资源不是吗
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-12 18:08:00房贷30 40就是让首购年轻人能比较轻松买房子
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-12 18:08:00贷款是果货币政策是因，要不要想好再说怎样叫合理
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-12 18:08:00老人想用40年根本不可能你封40年只封到年轻人比我们更老的本来就只能借到20年这政策就是图利老人
你以为老人还在住旧屋欧 一堆都马要买电梯新房旧屋卖掉就有大笔头款了 哪需要40年贷款
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:10:0020年合理是因为人的寿命极限就在那里，30岁买房还到50岁刚好还有生活品质，贷30年的就还到60岁就有点可怜啦，40年的要到70岁可能活不到那么久就挂了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-12 18:12:00把房贷当作负担当然觉得可怜，你贷款得到一千万的资产跟一千万的负债有什么好可怜的，自己评估每月负担额不就好
作者:
pauljet (喷射机)
2022-05-12 18:12:00乱讲什么 你没看川普活跳跳
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-12 18:12:00房贷又不用缴完 一间房住40年? 我住几年就换地方了
你只能贷20年 要不买条件更差的物件 不然就压缩你每
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:12:00人家川普有钱+天生神力啊，多少人活不到70就挂了
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:14:00贷20会压缩到生活的界代表不适合买房啊，何必硬要帮人担心啊
对阿 所以说这政策图利老人阿XD 你现金有老人多?阿你不买房除非住家里 阿不然你每个月是不用缴租金?
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:15:00没钱就不要买啊，这小学生都知道诶大家年轻人量力而为麻，何必为了房子这么辛苦不是吗
买房还有很多原因的:为了通勤/学区/婆媳问题不是你小学生没钱不要买一句话可以带过的
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:17:00反正以后空房只会越多、年轻人租屋选择只会更多，没有这些年轻人到房客的话老人是想把房子租给外劳吗毕竟房东的世界终究需要有人来付房租啊
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:18:00不然有些房东没人帮忙还贷款也是很惨
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-05-12 18:19:00
以后是多久以后，怕等不到可以刻在碑上
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:20:00到时候一堆空房，房东们还要跟没贷款的房东竞争也是压力山大啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-05-12 18:20:00
十年前讲十年后讲，当自己寿命无限？
也是啦 如果你老婆/女友愿意等10年后崩盘再跟你成家
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:22:00学区现在就一堆空房了，不用等到以后
作者: weekman 2022-05-12 18:23:00
未来新屋应该会随少子化越盖越少,各位老人来住老屋吧
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:23:00又拿台女来恐吓勒索台男，别这样啦，现在男女平等捏
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-12 18:25:00可以等以后再买 但是就是等不了阿 小孩就是要学区
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-12 18:29:00更多是婆媳问题 住家里 老婆整天给你臭脸 看你买不买
作者: weekman 2022-05-12 18:32:00
台女难不难搞,看看josh就知道....
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:34:00未来老屋翻新的行业是很抢手的，反而新屋没人想盖
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-12 18:35:00男女平等根本豪小的=.=
作者:
Samurai (aa)
2022-05-12 18:37:00贷款年限是杀手锏，差满多的
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:38:00贷款年限这关都过不了真的不要买了，代表现在房价不适合你
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2022-05-12 18:39:00
房贷剩20年期的 月负担..
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 18:40:00是之前政策开外挂到30,40年，让很多年轻人以为自己负担得起，年限20年就是根据人类目前寿命最合理的设定
作者:
keat (keat)
2022-05-12 18:42:00只要限制年龄+40年超过75就不能贷40年，那年轻人的优势就来了现在很多国家都是30年了，因为人类工作年龄和寿命延长了啊
作者: weekman 2022-05-12 18:44:00
老巴也是推三十年房贷是最佳解
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-05-12 18:45:00量缩价喷，大蓝海时代！！
笑死，20年是最合理的设定，所以美国、瑞典都是白痴空空最聪明，瑞典100年房贷是智障，空空超越美国瑞典XD
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-12 18:53:00...................推文是活在自己世界吗
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-12 18:53:00人家外国都好几10年...
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-12 18:54:00就说货币政策是因房贷是果了，还什么合理寿命，有没有想过为什么75限制已经破了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-12 18:55:00我就是在说瑞典，他们本来还没有年限，后来才立法105年
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-12 19:00:00而且还法定给你5年
作者:
empliu (善恶相杀)
2022-05-12 19:02:00这不就帮第一户的+排除就好了是有多困难
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-12 19:03:00千年房贷还没出来呢
作者:
empliu (善恶相杀)
2022-05-12 19:03:00最好六都限一限 我大新竹爽爽喷
作者:
f860506 (Vindex )
2022-05-12 19:05:00投资客会散光吧 房租完全嘎不过房贷了
作者:
f860506 (Vindex )
2022-05-12 19:13:00会说第二间挂另一半的就小投资客吧…阿两间贷满到时也不用换房了
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-12 19:26:00楼上觉得20不合理，然后40年很合理吗？还是其实是高房价不合理？
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2022-05-12 19:31:00台湾房价只会涨不会跌啦
作者:
louiswu (louis)
2022-05-12 19:33:00只有青年首购能套30y, 第二间限贷15y
作者: zard1983 (zard) 2022-05-12 19:35:00
分析的合理
作者:
k11k (那么......)
2022-05-12 19:36:00买房不能贷款就可以打房了
作者: zard1983 (zard) 2022-05-12 19:39:00
所以要买房要往未来有希望的大都市买，至少出租有市场，往一些阿萨布鲁县市买，以后真的租不出去
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-12 19:41:00没有什么合不合理，市场就是合理，至于为何规则是这样，要从政府的角度思考，不是你的角度
过几年再开放30年不就好了就让你跌一波盘整，但这什么原因？
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2022-05-12 20:23:00
反正你打我守，继续喷
作者:
k3nt (k3nt)
2022-05-12 20:56:00又涨价喇 谢谢指教
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-12 22:13:00谢谢分享
作者:
ai2311 (assa)
2022-05-13 03:47:00你都知道年轻人会买不起 这样投资客要怎么套利= =
作者:
Afae (南悠一)
2022-05-13 06:50:00典型政府做什么 都要抱怨？
作者: markyoung 2022-05-13 11:13:00
这样年轻人都买不起了，以后谁来接
作者: tony20095 2022-05-13 14:15:00
成交萎缩房价下跌 年轻人贷20年不就又买得起了?