楼主:
deann (古美门上身)
2022-05-12 14:35:15很多人逻辑都建立在 升息有办法抑制房价
但高房价真正的问题反而利息因素是最小的 甚至比赋税因素还小
https://www.mirrormedia.mg/story/20220317money005/
以贷款1000万 二十年期房贷来看 升息一码也只增加每个月1,158元
这还比股市融资金1000万还少很多好吗
所以你就算再升息一码也不会这增加多少利息
更何况现在很多有钱人买房根本都用现金 他们就是资金太多没去处干脆去买房买地
真正会因为房贷升息会痛的 就是那些咬著牙贷款的自住户而已
说真的 你课囤房税对那些大户对于升息所增加的持有不动产成本还多
升息根本打不了炒房大户跟那些多屋持有者
所以如果觉得升息房价就会下来的 真的是想太多了
股市大跌还比较可能有机会赌到一些因为惨赔被断头急着卖房的股票输家
作者:
LEWIS05 (123)
2022-05-12 14:36:00升息股票就会大跌啊
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-05-12 14:37:00ni 484 paler
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-12 14:37:00升息主要还是因应国际情势
作者: JYY (你管我做什么) 2022-05-12 14:37:00
升息不是只有影响房贷，小蛙蛙 记得看天空
升息主要是打通膨 热钱…不过打通膨热钱 也会影响房市
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-05-12 14:39:00作者:
redmi2 (redmi2)
2022-05-12 14:39:00你好像只看过升1码 下次升10码给你看看
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2022-05-12 14:48:00美股最近在跌啥 他们大户跟买房大户不一样吗
作者:
cct765 (母汤)
2022-05-12 15:05:00事实就是这一波已经很多人捏爆买房了，每月多个2000元也很吃紧，这是现今流的问题
笑死 每月多2000会吃紧 鲁空脑袋果然奇葩XDDDD
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2022-05-12 15:20:00
升息个2000就吃紧，杠杆是开多大
红米的世界就是1码=10码 人家的世界观不一样 懂了吗
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-12 15:41:00你能否举一个捏爆买房多两千很吃紧的案例给小弟看看@@我儿子这学期泳队增加的钱都不止两千了= =你讲多2万就算了，多2千会卡很紧的，有没有买房都是自己问题比较大吧？休淡几勒～～我看到你上个月刚发文下订一间预售，你该不会讲的是你自己吧？
每个月2000就会爆炸。屌。我小狗每个月的药钱都从4500》6000每天少喝一杯手摇杯就差不多有了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-12 16:06:00我看到他去年底下订预售，上个月还在问格局还啥
那个多1000多块的算法还是本利合单纯利息+200块/月
3月升1码多一千多不痛不痒，六月再升个2码也还好啊，年收几百的gg员工根本看不在眼里
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-05-12 18:54:00还有你数字算错了 鲁多都这种程度 难怪去吃土
作者: ashidaka (阿席达卡) 2022-05-12 20:01:00
照这个逻辑升息一码对物价影响也是微乎其微, 那为什么央行为了打通膨结果只升一码?
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-13 09:58:00
利息高没差?那老一辈的人怎么都在抱怨10%房贷压力大?