内政部:未放宽预售屋无获利转售可不受换约限制
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202205100355.aspx
中央社记者陈俊华台北10日电）媒体报导，内政部拟松绑预售屋平转可不受限制。内政部今天说，除经公告的特殊情形，并报请县市政府核准外，都不得让与或转售第三人，并无放宽在无获利情况下，依原契约价格转售。
媒体报导，内政部日前修正平均地权条例打炒房，推出限制预售换约转售、管制私法人购屋等，目前由立法院审查中。三圆建设董事长王光祥透露，经业者不断沟通，预售换约转售方面，有望进一步松绑只要平转，没有获利，就可不受限制。
内政部今天透过新闻稿表示，平均地权条例修正草案已在4月11日送立法院审查，其中限制预售屋或新建成屋买卖契约部分，目前规定买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经内政部公告的特殊情形，例如在签约后因重病长期疗养等重大变故，导致无力缴款情形，经报请县市政府核准外，都不得让与或转售第三人。
内政部说，并无放宽在无获利情况下，依原契约价格转售，可不受换约限制。
此外，内政部指出，为防止私法人投资炒作住宅，目前草案仍维持增订私法人购买住宅用房屋许可制规定，并限制取得后于5年内不得办理移转、让与或预告登记。
昨天一篇预售屋放宽平转新闻讨论不少
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结果也是昨天内政部就马上出面说明没有这种事