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高雄房价每年增值一台ALTIS “不买房年年换车”
7小时前
高雄近期出现极端小宅房价暴涨现象，然而这波房价上扬不仅是新屋，而是包括套房、公
寓、大楼、透天厝等全面上涨，《苹果新闻网》依据内政部资料统计调查，2021年受到台
积电效应，导致全市平均购屋总价已达973万元，较2020年增加67.7万元，当中套房平均
成交单价大增近2成，其余各类住宅则有1成。专家分析，晚1年购屋等同多花1台国产车钱
，越晚购屋压力越大越买不起。
高雄从楠梓台积电设厂、桥头与仁武有科学或产业园区建置，南高雄则有亚洲新湾区特贸
三招商成功，并获得中央补助5年110亿元建置“亚湾5GAIoT创新园区”，另捷运红线包括
向北有冈山路竹延伸线、向南则有小港林园线工程，而横跨三民、凤山、鸟松、前镇等6
个行政区的捷运黄线，预定今年下半年动工，就连过去属偏乡湖内及茄萣，目前也已划入
“大南方发展计划”成为S廊道科技走廊一环，处处都是建设利多导致房价出现大幅上扬
。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，近年来高雄居住人口不增反减，但房价却
不断上扬，主因就是重大建设拉抬，当中台积电设厂引入全台投资性买盘炒高楠梓、左营
、鼓山、仁武等行政区房价，而南高雄即便距离台积电厂区较远，但包括特贸三招商顺利
，还有捷运黄线兴建议题，都拉高行情，在2021年下半年以前市区还有机会以2字头、郊
区1字头买到新屋，如今每坪涨幅6~8万元已是常态。
《苹果新闻网》依内政部不动产资讯平台揭露统计，2021年高雄购屋总价已来到973万元
，较2020年平均增加67.7万元，当中又以透天厝增加最多高达95.1万元，大楼则有63.2万
元；而就各类型住宅成交单价，以套房涨幅最多，从2020年每坪14.58万元提升到2021年1
7.44万元，房价增幅19.6%。
台庆不动产左营龙华富国加盟店经理蔡卓翰指出，去年购屋总价增加近70万元，等于1台
国产车价格，若将2021年购屋总价与2019年相比，须增加140万元，越晚买房价越高，直
接受害的就属刚性需求首购与首换族，置产门槛越来越高。（叶家铭／高雄报导）
心得：
高雄晚买一年，少一台ALTIS，啊说好的奔驰呢？记者有没有算错？
不买房等于年年车子掉进水里 要重买一台 叫做“不买房年年换车”
不买房等于年年砸烂一台车, 这记者可以想成年年换车，逻辑真棒
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-05-09 21:23:00上午不卖下午更贵 VS晚一年一台宾利 哪个比较有力?*不买
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-05-09 22:31:00可惜没进场，就算一台劲战我也想赚
作者: hcchiena (staco) 2022-05-09 22:35:00
不买房年年换车！
作者:
placea (地方A)
2022-05-09 23:28:00神A满配也是压过C300啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-05-09 23:29:00不买房可以年年换车!?!?....
作者: hcchiena (staco) 2022-05-09 23:32:00
不买房财务跟年年换神A一样=一年赚一台神A
作者:
cdzzsa (码奇露露)
2022-05-10 00:56:00中国大陆房市崩盘了，台湾现在股市也向下修正了，现在买房，可能会套在高点