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内文：
升息后座力 全台房市交易转趋观望
2022/05/09 07:55:23
今年启动立息调高的循环，也影响到台北股市，今年落跌的幅度是超过10%，新台币也跟
著贬值，股汇市双跌，引发市场的投资人心里很紧张，接下来会不会也牵连到房地产的市
场，带你一起来看。
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六都公布的4月房屋买卖移转栋数，跟3月比，大幅缩减11.2%，其中，先前买气最热的
台南、高雄，月减幅度最大，市场担心，房市景气会不会反转？
房仲业者徐佳馨说，“我们现在看到比较大的变因，应该会落在央行接下来如果持续升息
，会造成某一些屋主压力，就是说我们会认为在一些中南部，或者是说卖压比较大的重划
区，它可能现阶段而言要稍微特别留意。”
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内政部打炒房，限制预售屋换约、检举奖金等四大规定，都将另外订出日出条款，在新法
上路前，已经传出某些地区，出现逃命波或接刀潮了。
房仲业者叶国华说，“如果说有人逃命，就表示说他会为了逃命，他必须降价出清，我们
首先看到第一个就是说，降价出清最多目前就两个地方，第一个青埔、第二个竹北，因为
7月之后是不能换约，所以不然80万再不行50万也好，最后如果不行不然这样子，30万也
可以但是不要记录，我的成交价私底下给。”
今年变量多，520档期推案量降温，市场预估，恐怕等不到惊喜。
（民视新闻／综合报导）
心得：
市场没货 越减越喷
2022年初就开始下跌
数据会先骗人几个月，等人上钩
现在是一堆投资客抛售，等人们咬饵