打房热区限贷有影？央行理事：必要时祭第5波措施
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内文：
（中央社记者潘姿羽台北28日电）央行总裁杨金龙曾公开表示，特定地区限制贷款成数“
不排除是选项之一”；根据央行今天公布的第1季理监事会议事录内容，也可发现理事确
实有讨论热区限贷做法，且认为必要时可再祭第5波选择性信用管制。
中央银行3月17日举行第1季理监事会，决议升息1码，但不调整房市管控措施；外界解读
央行担心升息与选择性信用管制齐发“药效太重”，市场可能吃不消，因而只采升息措施
。
央行今天公布理监事会议事录摘要，内容显示，央行理事对于选择性信用管制还是有诸多
讨论，且不排除必要时再祭第5波选择性信用管制，热区限贷也是选项。
有位理事认为，目前央行采行的选择性信用管制措施管制范围较小，未来可以思考将选择
性信用政策的影响力往其他面向延伸。
不过理事接着表示，根据2010年央行实施双北及桃园特定地区购屋贷款规范措施的经验，
当时房价并未因此大幅下修，后来是因房地合一税1.0加上经济成长率下滑、股市降温等
因素，2016年房价才开始下跌；未来即使央行采取力道较强的选择性信用管制措施，对于
房价能否随之下跌仍持保留看法。
另位理事则说，房价年增率高，央行除了密切关注，若有必要也应继续加强选择性信用管
制措施。（编辑：潘羿菁）1110428
心得：
台湾央行还在持续关注房市
代表房市持续走乐观格局
喷起来喷出水