问个题外话 请问各位房东都怎么涨租金啊 这个月成交桃园3房平车10年大楼 询问过桃园
3房加车位行情价25000 原租客本来租20000含管 租约快到期了 要如何开口提到25000含
管理费
对了 请房东帮忙 那个没买房的朋友 就不劳烦你的建议了
作者:
tfct (小尼)
2022-05-06 11:31:00涨5000有没有变成空租再上来分享
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-05-06 11:32:00疫情时期 共体时艰 故调涨
作者:
iamala (it depends)
2022-05-06 11:33:00张开嘴巴啊...
作者:
catkin98 (3345678)
2022-05-06 11:39:00年轻人可不可努力点，去买房子，我要涨租了
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-06 11:40:00一定不能中午讲，要选早上或晚上，因为早晚都会涨。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-06 11:40:00就直接讲行情在这边啊，涨五千有可能会退租，但如果是行情那也不难找新租客
涨租不需要理由阿 你就通知租客新一年合约的价格 能接受就接受 不能接受就找其他房客 理由不重要
就像你今天被甩一样 说再多都是假的 只有分手是真的只是你当初为什么不排除租约在买啊
你要一次跳5000很难，但如果区域租金行情已经站稳2.5万，就租约到期不续租重新招租就好
我买来收租一律下斡就写要排除租约 房客自己挑 房租自己订 而且房客在里面 房子有什么问题不好发现
你要评估的点在于是不是2.5万一定租得掉，一般来讲就是最慢2周内要租掉，再来就是前一个租客如果租很久了，你重新招租势必有东西要修缮，即便你空租，油漆跟居家清洁那些最好还是用一下，干干净净下去招租卖相也比较好
如果租约快到期 就问问看 不行刚好拿回房子整理下看有没有什么问题是需要前屋主处理的
2022-05-06 11:55:00
因为没缴税金不要管 太多日本租金高因为税成本1/3
价格甜另当别论 这种到期在赶租客都划算我买断头户的时候 0条件 你要拆什么包含固定物也都可以
我会采取折衷涨3000，然后看他要不要，没到行情25k租客不租第一个问题就是去找房租，等他市调一圈就会回来跟你签了，你也没涨到底，新房东没必要客气
有些没在关注的未必懂市场行情 我曾经一张椅子差5元被杀价 杀5元不夸张 不给杀 森气气走人 家具街逛一圈回来气噗噗下订
买卖不破租赁，但你买之前可以看他们原本租约有没有勾”得”提前终止赔偿一个月租金，不过你那个多5000而已不划算
还有重复租期也是成本 除非你刚好无缝 但一般房东除非难租不然不会等你太久
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-05-06 12:18:00疫情严峻 共体时间 小涨一万
作者: dwright (dwright) 2022-05-06 12:26:00
旧房客就折衷吧，不要一次涨到满
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-06 13:04:00你开591就知道行情了啊25k十年大楼他找不到啦
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 13:08:00直接讲阿...说真的不管你讲啥理由，他都觉得你在讲屁话，就算理由是真的他也不会信
作者:
bms ( )
2022-05-06 13:14:00升息啊
作者: kyova 2022-05-06 13:26:00
租个房子干嘛这么委屈...除非租客很雷赖著不走
作者: hongdagg (木瓜) 2022-05-06 14:35:00
涨太少了，开3万也可以哦
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-05-07 21:26:00就直接开口啊......就到期前2个月告知房客要涨房租，如果