突然想到一个同事（租屋已久）也看房看了好几年
问他为什么犹豫
他永远只看到事情最坏的一面，且还小剧场连发
从疫情没人买，台海危机，股市大跌，升息等….
甚至觉得会升息到8%-10%
其实我也不懂这心态是真的有危机意识？
还是没上车，安慰自己而已？
但以台湾每年股利发1.5兆以上
金融机构总存款50兆（不含某些人现金在手）
台湾的钱真的非常多
个人觉得升息只会造成 中古屋交易量停滞
（如果另外考量复合风险，应该讨论不完）
买方等打房、卖方等状况明朗
预售则是建商开个未来价，愿者上钩
甚至也有小部分建商买土地不贷款
其实升息对建商有什么影响？
最多就是把囤积已久的土地拿出来卖给大建商而已
反正大建商找钱的能力很强
说要回档10%以上，
也许当
市场许多人都有拿房屋 融资投资，而股市超级大跌
或是 无薪假（现金流断）才有机会吧
如果有，我也想买第二间
总归一句，不管是建商或屋主，我不缺钱，干嘛便宜卖？
毕竟台湾景气目前仍是不错的
起码科技业领饱饱
浅见