※ 引述《lionking56 (lion)》之铭言：
: 大家午安
: 请问八年级生都买哪种房？
: 可以请八年级生推文报一下房型吗？
: 例如：
: 大楼 全新 二房平车
: 大楼 10年内 三房机械车位
: 透天 全新
: 透天 20年内
: 公寓 40年内
: 想了解年轻人购屋趋势及fu糗
: 感恩
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小弟我8年级二班的
基测满分312的年代
2019替代役197T
以下是小弟购房经验
以时间轴划分
当初刚踏入房产是大学毕业后
2015先买台南郊区30年的中古透天(当初菜鸡直接付清，目前出租小家庭)
之后2019便转战高雄的大楼两房
那时多数成屋建案均价约为17~21之间
回想起来那时为17.9和18.1小数点之间精打细算
与代销之间相互喊芭乐肯（尚未有透明的2.0）
逢年过节回老家团聚时
还会被长辈质疑为什么要买大楼
多数长辈都认为要买土地和透天才是房地产投资的主流
尤其我原生家庭还是在非透天不是房子的台南
幸好家母的支持 当小弟的最大股东
2019那年陆陆续续购入高雄8间成屋5间预售
（成屋目前均出租 预售两间当初也小加30即售，现在想想真的佛，不过不想冒太大风险
，留给他人赚也是好事一桩）
https://i.imgur.com/86VRWRC.jpg
2020年目标移回台南
那时府城几乎都还是预售
买了家附近的两间也是两房车位的案子
(价格皆约16上下，台南的车位当时真的便宜 B1平车约140万，当时台南人还尚未可以接
受这个价格，但在高雄打滚的我觉得非常甜，尤其住户与车位比不及1的更要大力买车位
，未来好租很多，进可攻退可守)
https://i.imgur.com/x33l2BM.jpg
并回高雄开始尝试投资二手屋
先买了一个小港的公寓
并重新整新厕所 油漆
但漏水问题一直无法根除
仅能一直打针
小港又离居住地太远太麻烦
最后完税小赚40离场
（没有三两三，不要随便上梁山，
中古屋不像新成屋可以向建设公司填维修单，交屋当下没察觉，就只能自己抹牛屎）
2021年买了高雄4间成屋及嘉义一间成屋
及年初向别的投客小加60的预售
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当初的天花版价格，短短3年间就算当初的购入价+200到现在皆是秒杀价
幸好当初家母有不吝啬的妈妈借贷
虽然妈妈核贷只有原先5成
不过省吃检用下现在也花不到一半
小弟的经验是八年级买房但要靠自己太难
除非是科技业…这两年科技业多头实在好羡慕
或是出生就标配有金汤匙金碗盆的
大部分八年级买房大部分靠家里帮忙（头期）+自己努力（贷款条件）
如果再来一次
我会是先入手投资型的两房再换成2+1
再…看有没有能力或需求可以换经典的案子
毕竟中古屋要的自备款不仅是两成而已还存著比新成屋更高的不确定性，等熟练了有自己
的团队经验再向中古屋挑战。
回想当初带着十万订金骑着大B
去看高雄建案ㄧO净还被代销洗脸说不想跟我谈
到现在可以熟识建商或广告公司拿潜销价
各种人生际遇打拼过程的辛酸感油然而生
最后8年级的伙伴别看轻自己
处处是机会 来了勇敢把握住 共勉之
高雄还是蛮美的 （附上昨日傍晚的高雄景照
https://i.imgur.com/NXNmczp.jpg