Re: [请益] 八年级生都买哪种房?

楼主: onearmman (onearmman)   2022-04-25 10:58:21
小弟8年级初
当时大一骑车经过竹北的时候,看到建商广告,想着“这鬼地方这么荒凉,一坪还要17万,白痴才买。”
后来研究所毕业,也去学校后面园区上班,不过租屋跟着老婆(当时的女朋友)换到竹北。
结果平日天天塞,人有够多,店也是一直开,选择快跟新竹市有得比。渐渐发现不太对劲,部门的长官同事也大多住竹北,住新竹市的反而少数。
老婆当初工作性质属于行政秘书,没事就听老板跟大客户们聊天,哪个建商好、哪边地段好、什么是好的格局等等,让她对房市有些概念。
后来她算了算我的收入,觉得买房好像不是那么困难的事,就说服我拿出大学研究所打工跟家教的存款,还有上班不到一年的收入冲头期,不过钱真的不多,只能锁定预售屋。
2019年竹北露宿街头排队椰林案,我就是排在里面的其中一位。当初网络上很多风向说这是建商找工读生排队,很多人下班后也来看戏,看看怎么那么多傻子捧钱排队送建商,也很多梗图嘲讽椰林的毛毛虫管线,不过当初想法是都排了,总不能空手回去,搞不好投资也赚。
后来就是大家熟悉的疫情爆发,科技业大赚,房市也跟着喷发,看着已购户群组更新现在换约的价格,我的薪水完全跟不上涨幅。老婆现在自己在家带小孩,我都会被调侃赚的没她多XDD
最近房子终于交屋了,过程中工地的主任和建商的小姐都不断的说我们非常幸运,附近的中古屋成交价已经54/p了,当初我们的买价是27/p,我也笑笑的说都是听老婆的,谁会想到呢
选择真的比努力重要
当初如果死不拿钱出来买,继续当空空的话,应该没后续结婚生小孩的规划,或是被现在的老婆唸一辈子,生不如死
最后自住能负担真的就买,但是请用底薪去估,最近的涨幅可能大家都觉得分红年年都会这么好,我是觉得竹北的硬件设备完全不符合这个价格,纯粹是大家手上钱太多…
作者: wlcaroline (阿青)   2022-04-25 11:00:00
听某嘴大富贵
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:01:00
恭喜 有时候就是这样 运气比努力重要多了
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-04-25 11:05:00
最后一段显然你还没醒...继续听老婆的较好.
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:07:00
其实最后一段我也觉得这样 可是转念一想 淡海的硬件规划远胜竹北之类的啊 可是市场并不是这样反应的 还是看供需
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:08:00
插个嘴:调去南科生活环境会不会比较好
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:09:00
云日本之后又来云南科了 XD
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:09:00
至少台南吃的多景点多还可以常去垦丁渡假
作者: checkman (御风而行)   2022-04-25 11:24:00
竹北长线还是看好 短线修正难免 涨太快但去台南工作真的是笑死人 就像住在大安区要搬去淡水一样
作者: j401f2 (我要吃饭)   2022-04-25 11:26:00
最后一段看得出你的判断力不行 没搞清楚竹北房价涨翻天的所有原因
作者: checkman (御风而行)   2022-04-25 11:26:00
竹北就不能去垦丁度假吗 高铁一小时就到
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-25 11:27:00
搞不好人家领9万勒
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:30:00
垦丁怎么可能1小时 反串?高铁在高雄下车 搭车到垦丁都不只1小时了是说 垦丁有啥好去的 不懂 XD
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:31:00
高铁又到不了垦丁。当然是从台南开车出发比较快
作者: alexstag (alexstag)   2022-04-25 11:33:00
为什么要去垦丁...去冲绳 北海道不好吗?南科天花板应该短期内还是竹科,猪屎屋还是在新竹
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-25 11:35:00
去关岛啊 没人
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-04-25 11:38:00
不过新竹这波行情很多比例是QE造成的,后续缩表升息、中国封城,不知道还能不能再涨
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:39:00
疫情啊 能出国当然是出国。要出国日本方便来住民生社区
作者: alexstag (alexstag)   2022-04-25 11:39:00
想问一下哪个地方行情不是QE造成的?
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:40:00
我从松山机场回家机门到家门15分钟
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-04-25 11:43:00
新竹有一大部分就是QE造成消费性电子产品需求上升,后续有办法每年需求都那么强劲吗?
作者: iamala (it depends)   2022-04-25 11:44:00
你只是运气好这波没被甩下车啊,没搞清楚状况的话,难保下一代就掉对了。本质上还是要让收入领先涨幅啦,尤其房地产的涨幅在资金浪潮已经是落后的了。重点不是当空空或多多,而是要能轻松买房。
作者: alexstag (alexstag)   2022-04-25 11:48:00
我是觉得QE对资产的影响对各地都有,新竹只是还额外有薪资+分红这个助力
楼主: onearmman (onearmman)   2022-04-25 11:49:00
这3年我那间房的涨幅大于1400万… 收入是要怎么跟的上啊
作者: imagesun (好心情)   2022-04-25 12:01:00
收入大于涨幅这论点不适用这2年娶到这老婆是福报
作者: Anyotw (Yoman)   2022-04-25 12:11:00
靠北…原来是炫耀文
作者: spsu (sp)   2022-04-25 12:44:00
2018-2019年初买高铁东更赚 涨快2000万了最近联发科大楼确定后又要涨停了
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-04-25 14:20:00
太太应该也不简单啊,听老板的叙述都能消化成判断资讯,有些人听听就过去了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-04-25 14:47:00
这个新闻我有印象当年被讲成工读生排队
作者: leo61532 (Leo)   2022-04-25 16:42:00
论理财的重要性
作者: rig2121 (阿中)   2022-04-25 22:43:00
现在竹北也不是靠薪水买了,大多是手上其他间竹北房增贷、其他投资赚到钱、家里支援再买的,以前竹北便宜科技业一线厂很多人就是慢慢买来当存钱,所以还在靠薪水的会觉得很贵只能被挤到外面买芎林湖口新埔了

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