原文怒删
上礼拜正式交屋了，先说小弟应该是84年次的奇葩了，目前周围跟我一样八年级买房的同
学就包含我三个。
一个GGer的朋友，早我快两年买在新市预售屋，刚出社会就直接信贷一百万开买。
当时我还觉得他好有种，我真不敢这样玩，坐等房价泡沫化….
一个当军官同学，去年底买在高雄楠梓5年已装潢完的新古屋，贷款8成5，轻轻松松自备1
50万成家。
去年五六月疫情无聊，存了一点钱后改变了想法，开始想着好像还是买房实际，听从我房
仲同学建议，他认为20-30年屋其实还能住，价钱我应该也能负担，他认为我可以提早看
，培养一下坪数的感觉之外也可以慢慢知道自己需求。
于是去台中找他出游谈完后，隔一周就开始我的无限看房生活。
我只是一个年收勉强破百的工程师，84年次硕毕到现在工作也不到三年，刚好股票买卖时
机有对，算是有了头期款（预防万一有先问家人能否协助）
看了很多间后就锁定要2+1或3房，而且必须有阳台，希望能有平面车位及住户多。
但最后能满足所有条件的物件不多，只能买小型社区&非平面车位的27年老华厦。
我也很明白的知道自己目前的存款跟懒趴到哪，锁定了永康与开元的周围地段之后，坪数
等问题之间的取舍也大概有个结论了～
整体屋况还不错，在台南永康尚青黄昏市场附近，月还款约2万。
看了很多间后，老实说买的这间不是最喜欢的，但就进门的时候采光跟通风很舒服，标准
2+1房，+1的房跟客浴没有采光。狭长形但长边都有落地窗跟阳台（阳台一共6坪XD)
原本很担心银行都不给我贷款八成，但最后银行很阿莎力的原因给我贷款八成，算是松了
好大一口气。
连我爸妈都不知道我已经买房了XD 他们只知道要借我钱但不知道我实际已经买了哈哈哈
哈但最后也没跟他们拿到钱就是了。
现在正努力存钱装潢，建筑师朋友愿意免费帮我设计，但他评估厕所跟管线重拉，客餐厅
规划一下，总共22坪可能要花个100-120万……
尚缺90万还在考虑要不要去信用贷款…..
但90万的信贷跟房贷的月还额其实就跟我当初买900已装潢完的屋子一样了，让我有点觉
得可惜……
买了之后才觉得，当初确实不该着急，应该用更低的价钱跟屋主谈看看，毕竟若能砍到70
0万，我就多了40万可以装修了….
当初不买已装潢完的物件，就是因为很担心银行不给贷款，反而要准备更多的头期款，但
没实际碰过也不知道，之后研究才发现原来可以请对方提供装潢收据。且装潢完的物件基
本上格局都不错（毕竟是有眼光的投资者产出的物件）！
真的算是实际买了之后才得到了很多启发呢….
至于为什么说我是奇耙呢？
因为就我认识的同事及同学，我大概是非常非常少数的异类锁定20-30年老屋的人吧～
目前我听起来八年级生还是已5年内的新成屋为首选XD
但愿之后房子能顺利有机会以小换大就是了……
不过很庆幸屋子的阳台很多，最近买了独木舟爱上划船，还好有阳台让我可以晒XD 不然
我都晒在我老家透天神明桌旁，有够不好意思…..
算是最美好的安排了吧～
也希望以后真的有办法在阳台跟老婆喝咖啡耍废就是了……