Re: [新闻] 屏东“人口连20年下降”房价却直直涨!

楼主: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-04-22 11:21:18
: 屏东县政府民政处统计,全县人口目前约80万人出头,但在少子化、人口老化、青壮年外
: 移之下,每年人口流失严重,人口已连续近20年都下降。但是,屏东近年的买卖移转栋数
: 却连年创高,去年建物买卖移转栋数约6,200栋,创15年以来新高,在这两年国内房地产
: 热、投资热钱挹注下,加上建设议题,屏东连续两年交易量都破6千栋。
: 而屏东包括科学园区、高铁站等话题效应, 加上屏东市演艺厅特区推案量不少,以及高
: 雄荣总在屏东设立分院、预计2022年底完工,还有义守大学在屏东设立健康园区、离屏东
: 市并不远,预计2025年开始营运,屏东未来的医疗资源将更加丰富;这些议题与建设都推
: 升屏东房市升温,外来资金也不少。



屏东这几年真的涨高高..

每坪开价都25万以上了 花园帝宝都喊到30万

根本就是高雄蛋白区的价格了阿


但看看屏东的条件 就真的觉得输高雄输太多啊...

高雄有

工作
作者: zaza5566   2022-04-22 11:23:00
人家卖得掉啊 你管人家开多少
作者: mock5959 (DDL)   2022-04-22 11:25:00
你这讲法跟嫌竹北怎么可以追上板桥一样
作者: william826 (威廉狗)   2022-04-22 11:26:00
营造成本 栋数少 现在一坪13-15 土地20-40万 管销杂费x1.15 利润x1.1就好 大概多少合理?
作者: victorytim (噢耶)   2022-04-22 11:31:00
价格决定一切 就是这样本地人觉得贵 外地人觉得有够便宜
作者: mitic1029   2022-04-22 11:47:00
房子不是拿来住是商品
作者: jasondeng (dream of spring)   2022-04-22 11:53:00
等高铁开工继续炒一波
作者: yyyyoung (369保肝顽)   2022-04-22 12:13:00
所以我说连屏东都可以拿来战,竹北是在哭八什么?
作者: Arbay1011 (宇宙发财总司令)   2022-04-22 12:31:00
25万/坪 还是太少 未来会继续涨
作者: jaricho (...)   2022-04-22 12:59:00
至少能再涨一倍
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2022-04-22 13:52:00
供需问题,屏东新案量也是少得可怜
作者: mounter (PTT真多好人阿)   2022-04-22 14:19:00
国三明明就有进屏东!单屏东市的话,比很多原高雄县区好,与其住大树、林园、弥陀甚至旗山,倒不如住屏东市,生活机能跟便利性差太多,搭火车或开车进高雄也不远
作者: sdhpipt   2022-04-22 15:15:00
养猪业重新可以出口了 应该会重振不少经济
作者: calmative (镇定剂)   2022-04-22 15:27:00
交通事实上跟原po的认知差异颇大,由于近年交通建设不断,北上南下开车都很方便,屏东市乃至于长治、麟洛的土地行情非常好
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-04-22 15:29:00
楼上说的没错,尤其88沿线翻天
作者: Galaxy5566 (G56)   2022-04-22 15:30:00
说屏东市是高雄蛋白区价格 却用蛋黄区机能在比 是在说屏东市cp值高?
作者: iloveapple (转变后的改变)   2022-04-22 16:21:00
结论 高雄太落后 继续补涨
作者: yrlinb (finding)   2022-04-23 00:08:00
高雄工作机会有台积电?现在?你知道台积南科的厂车有到屏东市吗?国三沿线到善化台积上班超方便
作者: basterds (恶棍特工)   2022-04-24 16:40:00
现实状况是不然给你来当建商,你也不见得有能力卖的更便宜吧

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