如题，小弟的家人最近看上一间公寓，地点在松德路跟信义路六段附近，距离象山捷运站
大概走路10分钟，室内含阳台38坪，住三，土地坪数8坪，没有邻大马路，目前都更同意
书大概9成同意，开价大概2500万左右
想请教版友这种物件有办法都更吗？
再麻烦房版的版友解答，感谢

楼下是澎龙三就等于0

信义路还有六段喔。金架很会赚钱

99同意都还有得等

权状38土地住三持分8坪 肯定变小 同意九成真的吗？

垦丁敦化南路1000000000000000段

抱歉补充一下 是五楼的公寓目前还在最初步的阶段 只是发个调查意愿书而已

连沙场老将都不敢肯定这种事，你这问题来这基本白问

目前不管什么物件都更难度都很高

意愿而已 免费变大都愿意 要掏钱或变小就不愿意了住三盖五楼 现行法规机会渺茫啦

看看你儿女有木有机会吧

那边有一区是都更限制改建区，先看看是不是在里面

地8*5=40，房室内38坪，这建蔽率不常见只是意愿书，那坦白说还很遥远，38坪很好住的

5楼住3?你保重.先搞懂土地几坪再说

住三容积率才225，很难

开价就差不多之后你分回来的现值，想想吧

民国60年实施建管前兴建的房子，就可以盖满

那原屋主不等著都更的原因是什么？？

楼上说的好 好康还给你？

好康的会便宜买给你吗

好康就自己留着收租干嘛丢

土地怎么这么小??一楼有骑楼吗??

没有

住3不等正常啊.何况5楼如果以他位置来说.不到200土地坪分回去双方都没好处.是屋主你自己算也知道等干嘛

屋主是你亲爹吗，干嘛给你爽XD看你儿子乖不乖啊，这是他或你孙子考量的事情

这种都更后会缩水 建议别碰