Re: [请益] 年薪85 贷款1000万是否过重

楼主: callhek (没钱住帝宝)   2022-04-18 11:12:00
※ 引述《d082915 (小理)》之铭言:
: 第一次发文,先讲一下经济状况,小弟是年资第二年的高中老师(27岁),目前年薪约
85
: 万,顺利的话明年暑假研究所毕业年薪会升至95-100 之间。 但老师薪水天花板低,就

: 20年我还依然超钟点兼课(就是上比基本堂数多) 也大概130再多一些,不会再上去了

: 去年底买了房,老实讲我到现在还是不知道是不是正确的选择,但当时真的附近的新建

: 都没了(楠梓),而且也有刚需,不想考去其他学校了,于是买了一间均价颇高的新成

: 建案(三房两厅附车位),简而言之贷款刚好1000万(公教贷款85成,当时利率1.31%
,3
: 5年,宽限期两年),因为身家买房之后几乎空了,两个月后又申请了土银的公教信贷8
0
: 万(当时利率1.33%),当作买家电家俱轻装潢的费用,现在年纪轻轻身上就背着1080

: 的贷款。
: 当时买房是几周之内转念的决定,因为家里自己是农地自建,所以我的家人包括我对于

: 款、房价涨幅、房子不是一般的商品…这些几乎没概念,我也是买房后才看到 “房价

: 对不要超过年薪的10倍” 但 我是超过,以现在来看是接近15倍。
: 买房是为了现在居住,也是为著将来成家,现在单身一个人月开销不算房租的话大概是
15
: k(装潢中还未入住,然后宽限期房贷加信贷约22k)还行,但想问各位有经验的大大
: ,这样的数字以我的收入
: (当然一大未知数是未来配偶的收入,但现在门都没有) 将来若想要有正常的家庭生

: (一家四口) 会很吃紧吗?
: 如果是的话,会有什么建议呢?
: 感觉买房之后,是有种安稳感,但想到两年后每个月要固定缴一大笔房贷,又觉得压力

: 大。不知道各位是怎么调适的呢? 谢谢各位回应
: ps. 以上写的贷款皆已通过
为什么推文每个每个都说房贷用力背下去没问题啦!
我有个疑问内,这些人都表示以后找老婆一起揹房贷,这时候房贷就很轻松了~
我不清楚原po有没有论及婚嫁的另一半了,如果没有,你们是要原po找令一半的时候,跟
对方说:欸欸 我有买房喔 我们交往吧 然后我房贷有点压力,来帮我分担吧!
然后女方就被强迫推销他可能不太喜欢的中古房子,还要帮忙分担??
阿如果结婚前不说,结婚后才说我没钱付房贷,你来帮我付,不就容易因为钱吵架了吗?
原本梦想嫁人当新娘,结果变成帮揹中古房贷的黄脸婆?
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-04-18 11:13:00
一看就知道你没交过女友 才会庸人自扰谁论及婚嫁不会跟对方说自己有买房付房贷 笑死还有 现在听过90%以上女生都会帮忙付房贷更多的是婚前挂男方名下 婚后共同付贷款 很正常
作者: k11k (那么......)   2022-04-18 11:16:00
女生喜欢你就愿意一起负担,就这么简单
作者: humaisme (咪咪宝)   2022-04-18 11:18:00
即便不娶老婆 买房也不算压力大吧 顶多奢侈品劳力士重机等比较没法买而已
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-04-18 11:18:00
仔细计算过就还好啊信贷一个月1万宽限期1万多点,先把信贷还完剩房贷一个月三万多,他年收可以到100明明就很轻松一年扣房贷还有60万单身哪来压力?根本不用女方帮忙会有压力是宽限期内大手笔花钱,拖过宽限期一个月四万多当然会点压力就算有家庭都还好除非老婆不赚钱60万要支撑家庭一年支出
作者: KrisNYC (Kris)   2022-04-18 11:27:00
你自己就要想清楚阿 麻布袋也能装 爱马仕也能装你要拿漂亮的爱马仕来装 还是要买好用的麻布袋来过日子?
作者: vance7664 (vance)   2022-04-18 11:30:00
一起生活的房子一起负担哪里奇怪 不喜欢现在的再卖掉换房就好了 重点是现在不上车以后要多花多少成本
作者: detective14r (波波)   2022-04-18 11:35:00
他找到老婆可能也就3-5年的事情3-5年的房屋有女生不爱吗? 又不是3-50年
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
还可以
作者: WindSucker (抽风者)   2022-04-18 11:41:00
4
作者: garyddt (乌龙茶好喝)   2022-04-18 11:42:00
有房者还是无房者在相亲市场比较好销?
作者: xier (ZWLYS3)   2022-04-18 11:44:00
婚前只登记男生,而且贷款还剩八五成这很难讲吧如果是没贷款的有房当然是黄金单身汉还剩1000w的贷款这很难说啊
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-04-18 11:48:00
他贷都贷了不然要怎样?鼓励他头期150万放水流?既然他贷了, 就是找个一起负担的另一半, 不然就不要结啊还是说要鼓励他发展副业, 达到乡民标准年薪300万比较实在?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-18 11:55:00
相亲联谊名牌上面写“我有房” 我跟你说 马上被加好加满
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2022-04-18 11:56:00
你484处男,女人真的爱的话房贷根本小意思
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-18 11:57:00
混进去联谊以前无聊干过还ptt上的举办的妈的 po文说什么不在乎 怎样怎样的 都骗人的你玩过装穷 和 穿上班的高针数西装去就知道差异了还真的有女的看的懂还不少不合乎有没有很有钱(年收400以上 我不在乎你有没有更多勒)按照现在行情是400吧?没人说 不在乎 穷喔
作者: yugi2567 (coursera)   2022-04-18 12:07:00
真的假的
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-04-18 12:18:00
在那叫什么? 叫你背就背,屁话这么多
作者: carden31 (飞阿)   2022-04-18 12:38:00
他就一个月就只花1W5很轻松没错啊,说重的是叫他要多花点吗XD,如果会影响到原本的生活当然不好毕竟这是半辈子的事,但人家本来就省物欲低想买大房子也背的轻松,一直说太硬要干嘛,最好当然是赚的多花的多也无负担,但收入一般的你不省点享受完就没了,看自己要怎么选吧
作者: raja98643667 (Bantorra)   2022-04-18 12:41:00
银行都放宽了 不知道在担心什么*款
作者: zks6699 (zks6699)   2022-04-18 12:55:00
想太多啦,婚前都带回家过夜了,哪会不知道有没有房跟房贷
作者: tskier   2022-04-18 13:03:00
对象还不知道在哪里,现在就要庸人自扰了?
作者: k11k (那么......)   2022-04-18 13:06:00
如果说女生只看上你的钱,你要不要交往不想帮忙出钱只想要挂她名字
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-18 13:10:00
作者: frank111 (没有)   2022-04-18 13:16:00
女方不碰最好阿,产权清清楚楚,女方说要一起缴,屋主就换人了
作者: monkjohnny (Why so serious.)   2022-04-18 14:28:00
我当初买房后桃花朵朵开啦,给你参考 XDDD 杞人忧天
作者: sks11134 (阿丰)   2022-04-18 15:44:00
你们都没想到一个人,然后有意外不能工作勒
作者: racher1997   2022-04-18 16:37:00
是我活在平行时空吗XD,买房对女生来说根本超加分阿,而且正常女生都会帮忙负担的好吗,缺点就是买家俱装潢啦什么的意见一大堆。
作者: imagesun (好心情)   2022-04-18 17:17:00
3e哥可以介绍你认识的女生给我吗?怎么听到的都是要求老公付钱挂自己名下
作者: askachage (皮皮)   2022-04-18 18:12:00
因为每个背过的,都后悔背太少最好先背再找老婆,因为老婆先找,保证老婆想背的不是房贷,而是“屋主”
作者: kitten123 ( )   2022-04-18 20:50:00
老师+有房根本人生胜利组

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