因缘际会名下有块路地（台北市ＸＸ路ＸＸ巷）
分区使用说明是道路地(公共设施用地)
面积一百多坪、公告现值几千万（但变现的话只能谈到十几趴）
如果想办法在毗邻的房地挑一间置产（瞄准地坪大的公寓或透天）
且未来这带有幸整合都更的话
会因为这层地缘
谈到更有利的条件吗～？还是没差～？

问到可以也告诉我吗

15米以上可容积移转回1楼还能节税，或是当公司资本额依据，营造厂最爱

简单来说，使用分区为道路用地，都更也跟你无关，除非通过都更检讨细部计画做边更，改为非公共设施用地，或许有机会。但这个难度很高，都市计画不会因为对你有利就变更，除非能举证这条路都更后不再需要之类的。反正有前例但少。台北市容移因为强制一半代金所以价格就在十几趴，不像新北动辄一百四五十趴

如果现况不是做为巷道使用，我会围起来当车位出租

一般要宽度够宽才可以容移 如果说是邻地要改建一起并入的话 似乎就不管路宽都可以用

就是只有你说的那些价值了，顶多再拿去抵税现在容移是市政府要赚，没办法

可以做公司资产