小弟在房板潜水很久了，经常看各路大神分享很多有用的心得，最近真的要自己看房才发现
还是有很多自己没考虑到的。
因为工作变动，最近在找逢甲附近的房子，中古屋和新屋都有看。
但是有发现591的中古屋在计算单坪价格看起来好像比较低，但实际扣掉车位雨遮那些，好像
中古屋没有比新屋便宜多少，如果是这样的话是不是直接买新屋就好？这算法是正常吗?
像我看旁边有间我喜欢的中古屋网络上写每坪39万，但其实已经把车位含进去计算。如果把
车位(约10坪150万)拆开来，其实实际单价也差不多45万。
我自己现在是找两房，主要是因为没女友(母胎单身QQ)+想过单身生活。 中古屋我原本想说
除了可以看到实际现况和不用装潢太多之外，以为会便宜较多。
新屋我现在有在评估的是和宜好好，74环内的西屯目前就这建案还ok，七期和水湳都贵翻掉
，案子不大，但附近环境和单层四户两梯的配置我觉得还挺优，格局也还OK，纯住户没有店
面。
如果中古屋这样换算价格其实跟新案差不多了，那我宁愿买新屋这样想没错吧…环境跟社区
规划都较好，但不确定我这样换算是不是正确的，所以想问一下板上有没有建议？