各位大神好
前些日子用弟弟人头购入一间房屋
由于弟弟在国营事业上班 以为银行利率会是升息后1.31+0.25 结果今日银行打来说 由于
年薪不到60万 利率是1.62
我当下疑惑 虽然年薪不到60万 但也才贷478万而且地点也还不错在某个独立国的地方政
府中心火车站旁 实在非常不解..

有差很多吗？

年资太低

灿坤后面吗

太菜没办法 职员雇员不同命

你职员 还雇员?

公职以前找农会贷更便宜，现在加一码之后是1.36 原本才1.11

现在还是能找农会啊 比银行还低

年资及年收入未达标准吧，1.62算不错了，每个月差不到200，不然就换其他银行试试吧

哪一间银行？

多找几间银行 1.56应该没问题每间银行贷款结果差异不小

独立国的话就算海外物件了啊

状况跟我很像，国营第二年，后来台银和台企因都有谈到1.31，台企貌似比较有空间谈把你的津贴和薪资全部提供给银行

薪水有够低

楼上 国营就稳定 但薪资不高阿

1.62还ok吧

农会公教那是一段利率还是分段阿 有这么杀？

薪水太低 年资也不够 国营不到五年跳槽率很高过五年脚麻后才会比较稳定

好奇什么国营事业没有60，我也国营自认为满低薪的都有85了，信贷升息前也是拿1.31%

转出去不会喔，还要上来问？

直接用青安首购方案阿

梦想起飞那家前5年没有60

….之前信贷1.22%

85也是很高，第一份工作年薪不到50万！

1.62跟1.56又没差多少= = 重点年薪不到60 比一堆行业差

为什么信贷可以1.22?贷多少阿?

好奇现在国营还能贷到八成吗？

非国营不是都八成了吗

国营台银直接八成1.31啊 宽限3年

最近都直接报1.56了

年薪不到六十万 穷成这样当然不想借你

农会不一定比较好，一样用公职条件利率给2%

你可以用贴心相贷去补

公教今年是台银1.31喔

不是有青贷吗？用那个就好

不到60没几个…大概就邮局

升息后1.62还可以吧

呆国营还不知道第一年薪水本来就低？而且也没说他是雇员还是职员

1.6就用青安就好

雇员和职员能贷的利率不同吗?

利率记得看年收 年收越高越低

请问我请房仲他们代书初估 高雄小港只能保守七成真那么好八成吗？

每一间银行对区域的贷款成数不同

房仲代书说的成数根本不准，拿合约请公股行库的房贷专员评估看看，像华南这种分行制度的，专员评估就是合约价了