楼主:
roxiang (天空之城)
2022-04-12 20:37:58※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: 想问大家
: 刚买的0年新大楼
: 到底是第几年卖掉最甜呢
: 如果放了20年才卖，
: 虽然土地有涨但房屋会跌，感觉有点抵销
: 太快卖税又太重
: 请问各位高手有推荐的甜蜜卖出时间点吗
: 感谢大家
我2018年的时候
当初租房子住在一个小套房快七八年了
虽然大家都说
新屋折旧吃很凶
自己一个人 不要买新房
但我后来很皮
我买了楠梓一间三房的预售屋
当初也没想太多
只是单纯算一算房贷以我的收入
不到1/3负担的起 我就买了 就这么简单
嗯
我买在一坪16
后来的故事大家都知道了
台积电来了
现在离我家不到五百公尺附近的预售案
通通卖一坪25以上
投资报酬率65%up
而且其实房贷80% 你是开五倍的杠杆
现在却在犹豫
到底是要自住 还是卖…
有时候也不用听太多人劝什么
因为也许你不经意的决定
搞不好是最赚的