[买//] 请问鉴价的8成比成交价格高可以贷满吗？ ntuguy PTT批踢踢实业坊

楼主: ntuguy (ya) 2022-04-10 13:25:56

刚有个疑惑
请问如果银行鉴价的8成，比实际屋主开出的价格还高
那我可以贷满鉴价的8成吗？
还是必须用成交价的8成贷给我？
谢谢！

作者: hdw 2022-04-10 13:27:00

鉴价跟成交价，选低的

作者: sophiapin (Sophiiiii) 2022-04-10 13:27:00

成交价买卖价与银行估价取孰低

作者: mooc0102 (司马小成成) 2022-04-10 13:31:00

开银行的很精明的，没那么傻啦XD

作者: appleye (苹果眼) 2022-04-10 13:41:00

成交价

作者: coburn (左边) 2022-04-10 13:47:00

成交价但看起来你想要贷鉴价很简单合法的方式是先贷下来不用宽限期真实缴一年之后办转增贷重新鉴价

作者: id4 (无限可能) 2022-04-10 14:10:00

央行规定：贷款额度最高不得超过该住宅鉴价或买卖金额较低者一定成数

作者: alanbread (欧买嘎) 2022-04-10 14:34:00

这种情况我就8+1开好开满甚至还会想去增贷出来弄这间几乎快无本套利了，随便搞一下都卖得掉也可以先收租反正钱都银行搬的

作者: naive7 (Naive) 2022-04-10 18:34:00

这样预售屋涨了也只能贷成交价囉QQ

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