[请益] 请问预售屋让渡后实价登录问题 hoothoot PTT批踢踢实业坊

楼主: hoothoot (纳兰采桑) 2022-04-10 11:03:32

请问各位大大小弟最近想要向投资客买预售屋
对方开价平转+50就卖，但是他说实价登录上会是原本向建商买的价这个+50不会上去登录
请问一下这样情形下
如果我要买我未来会有什么麻烦吗
就是我会不会犯法或者是对方有没有犯法呢？
另这种情形下都要怎样给钱给对方呢？
谢谢

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:07:00

给现金啊～你也可以说要登加50万～他会叫你出房地合一税的钱～你可以接受就买啊

作者: ggzxc (打脚大将军) 2022-04-10 11:08:00

钱给别人赚，风险你承担

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:09:00

双方都违法但谁会检举对方可以不用承担风险啦多付个30万啊屋主没差

作者: hfli (我想当一只小鸟) 2022-04-10 11:10:00

投资客就是一定要稳赚啊...

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:14:00

你想要缴房地合一税吗屋主只是拿你的钱去缴而已你要缴吗

作者: domybest1125 (竭尽所能) 2022-04-10 11:15:00

认识的朋友是给现金

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:15:00

屋主是替你省钱耶呼吁屋主以后就说我要实赚xx~然后问买方你想怎样登录都可以

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-04-10 11:24:00

就是犯法，而且你之后卖掉还要多缴税

作者: piercingX (Guandro) 2022-04-10 11:27:00

一起省钱当逃漏税的共犯

作者: missucrystal (妳还好吗) 2022-04-10 11:31:00

+50有申报房地合一就没违法拿现金申报平转就违法

作者: leaff (KERORO军曹) 2022-04-10 12:51:00

赠与怎么会违法 240以内都合法用赠与的就好

作者: pluslee (pluslee) 2022-04-10 13:21:00

除了给现金有没有灰色地带之外也要注意未来要卖的时候的房地合一税也要缴比较多这也要考量进去

作者: mmay (终于) 2022-04-10 16:10:00

你就加上去让他实拿50啊等于再加100万吧实价登录政府是最大赢家

作者: kangta0512 2022-04-10 19:38:00

预售转约不会另外记一笔实价登录会在原本的那笔加记备注只要你们买卖合约金额是对的卖方有报税就是合法的

作者: axain0917 (hugo) 2022-04-11 01:00:00

若你是自住，不会有什么麻烦，若之后想要再转卖，你要多缴那50万的税

作者: aaa931324 (aaa931324) 2022-04-11 02:17:00

人家就是要实拿50 不报税私底下给50就是犯法要守法就加税进去多好几十万

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