阿肥我啦 没事就会去看一下最近客户买的社区有没有涨价
基本上都有 还有些涨到客户没事就笑呵呵的叫我去他家坐坐
没买到的我跟他分享又涨了，才在那边跟我说为什么不拿刀架着他下斡旋
以上发牢骚而已
假日闲闲大家来分享一下自家最近有什么行情变动
2020/6的时候
买的华厦从52涨到65
(文山区考试院)
2022/1的时候
买的4F旧公寓42万 最近看永庆帮我附近卖了 2F/59万、5F/54万
(文山区忠顺街一段)
最近老公寓涨得有点夸张的快.....
作者:
tfct (小尼)
2022-04-09 10:25:00地点报ㄧ下参考
作者:
tfct (小尼)
2022-04-09 10:27:00我2013买的台北市旧公寓没过前高
我楼下比我贵300多万我去年10月买 我楼下今年2月买呵呵我台北市的 隔壁建商封盘 很多人要跟我加价买 我理都懒得理我还有一个案子 旁边新推案 比我贵一坪20万 呵呵
2020买的A7预售一坪买24万 现在涨到35万了新庄房子从之前买的29万现在涨到48万凤鸣房子从当初买的24万 涨到33万竹跛房子从当初买的25万现在涨到50万
作者:
hellovega (hellovega)
2022-04-09 10:41:00我发现双北公寓丢出来的好少
作者:
iamala (it depends)
2022-04-09 10:41:00家人很久以前买的台北商办，其实也不太知道市场价格了。最近应该有跌吧？
作者:
hellovega (hellovega)
2022-04-09 10:42:00没什么公寓物件
2018买 至今 约+17-22% 板桥 不是新成屋
二重三重这种8+9发源地跟二重王这种素质还好没买尤其A7当初一堆人嫌 现在涨幅第一
老婆那间比较厉害 +130% 15年 然后 近几年都是大坪数交易 理论上是大约+150%
二重这么贵的地方 自然就不会有8+9了我阿公买的 大概赚100倍以上
到+160%之间杠杆换算 15年均杠杆大约 2.7倍
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2022-04-09 10:49:009年前买680，最近银行估价1500
算杠杆 我付了几万块钱利息 赚了几百万 一年都赚100倍你们赚钱 有够慢我老婆 我直接给她两间三千万的房子
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-09 10:54:00二重什么鸟地方啊 没学区 没交通 没建设
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-09 10:55:00有一说一 二重都只有投资客在讨论而已 自住完全不会看过去
家维之前是五折团团长整天希望房价跌结果现在变二重8+9了。快笑死人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-09 10:55:00还有成本只算利息的 那我现金买股赚1元获利不就无限倍XD
我遇到好多有钱人 准备退休了 要买润泰 垃圾只能交到垃圾钱我都从银行借的啊 我又没拿自己钱
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-09 10:57:00在二重遇到好多有钱人XD 好喔对啦 都团员集资的嘛XD可怜
我朋友赚的 都必须上缴一半给我 拿个投报率 我就不会算了等著看 有钱人抢润泰
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-09 11:01:00没关系 我们等著看人多有人偷跑 多杀多XD
人家说 感谢带着飞 当然有些烂人靠腰说我要赚他钱我都说 你可以立刻滚出去
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-09 11:02:00108-111/830-1288。11010-11012/1598-1720
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-09 11:05:00这两年带去二重跟台北预售 我觉得要三思
出名字的人 只赚借名费 他为何要跑 笑死 头期两成都准备好了都是用闲钱投资房地产 为何要跑 一堆菜鸡何况涨翻了 是要跑什么
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-09 11:09:00一瓶涨10万了，开心
作者:
cwpcwp (cwp)
2022-04-09 11:10:00杨梅去年买的一年屋19，隔壁明年底交屋的预售28了
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-04-09 11:11:00
租金也涨 看好后期
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2022-04-09 11:19:00涨翻了
2018/5 1830->2500 2020/5 733->850 2020/6 678->9102017 410-490 x 5间 -> 830-900 2014 400x2 间->850
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:29:00
二"虫"王的案子明明都还在广告，干嘛加价买而且，二"虫"王刚刚的留言，符合炒作定义了吧？
作者: cuteama (骂儿) 2022-04-09 11:31:00
去年初1000,今年至少1500以上，不就好险有上车，没有当空空
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:31:00
法案过了没？网友能不能帮忙检举啊？呵呵呵
作者:
jaricho (...)
2022-04-09 11:33:00去年2间 大概都涨30%
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:36:00
看来好像是跟地政局检举，感谢二"虫"王
sorry 2021/6 678->910 除此以外 2015/8 530-_>920
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:37:00
国雄中正跟连美旺加是吗？人头是吗？炒房是吗？
https://i.imgur.com/RKJpxUT.jpg网友们一起，一起做好事，解救会员原PO拜托别删文，各位拜托截图一下爱放鸟的二"虫"王，我人最好，会记得打电话的你是不是发现不能删文，哭哭！
作者:
cblade (cblade)
2022-04-09 11:46:00怎么推文有眼红仔
2017 493->900 2018 375->600 2021/2022靠增值转贷又增加两间单位 $K USD
作者:
maypcc (The K)
2022-04-09 11:52:00手上总坪数超过150坪，这三四年涨了至少2k
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:00:00大概出现这种人就是快要近高原期了这种根帅过头阿 或当年集资买新庄的同一款的做的事就大同小异 各种重划区预售集资加价啥的谨慎吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:03:00喔 推回来 原来不是某想赚钱想疯了的某人开文
你说二重王吗XD我其实买第二间也是想说要换屋 毕竟一房换两房
作者: hongdagg (木瓜) 2022-04-09 12:08:00
半年涨了200%
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-04-09 12:10:00竹北的应该都赚翻 实心甜 去年1月28.x 今年1月48.x 过完
作者:
chihengliao (chihengliao是框架上涂렳)
2022-04-09 12:11:00涨了如果没卖也没用
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-04-09 12:11:00年有一间55实价还没出来 我大竹北 GG MTK NTK RTK 四强连手 只能喷了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:11:00我只能说 竹北新竹现在能不能续涨 要看选完会不会操作豪宅税3500万太扰民这个议题 如果这条不动 竹北过不了60
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 12:12:00
啊！二"虫"王，信贷炒房是吗？可惜金管会主委换人不然直接去长辈家楼上拜访就好了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-04-09 12:12:00不用看 大举招兵买马 不是几百人 是几万人进来 继续喷
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:13:00过不了60好像有点太武断 总之天花板很快就敲到
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 12:13:00
顾主委应该对这种很有兴趣，真可惜！
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 12:14:00
K大，竹北豪宅线是4000才对吧？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-04-09 12:14:00竹北现在建商只卖小坪数压在4000以下 竹北也没地 这两年就是外围表现 刚需就是往外移或是选择市区小坪数现在首购作法就是竹北先卡一间学区房 之后再往外移以现在新建在压在40坪以下 碰4000还有一段距离可以涨
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:26:00选完就会操作了 新竹会一起调到6000吧
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 12:33:00150%吧～预计5年会到200%～只要政策继续打下去
作者:
maypcc (The K)
2022-04-09 12:48:00新竹其实也涨不太动了、但也不会跌，顶多就僵在那
作者:
STAEGG (小胡同)
2022-04-09 12:49:00三年涨一倍
作者:
ssiou (科科~~)
2022-04-09 12:54:00涨30倍囉
108/10 46w/坪 现在110/12实登同楼层隔壁 64w/坪
桃园，一间5年45%，艺文的一间1年20%。怎么感觉弱弱，是老公寓还没补涨吗？泪~
2022-04-09 13:21:00
竹北 台铁旁很便宜竹北很大
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-09 13:31:00不好说
作者:
sammi520 (Ah Mi/Mi mi cheng/165cm)
2022-04-09 13:31:00如果自己的社区都没有买卖，怎么估现在的价值？
作者:
tumusi (成成)
2022-04-09 13:37:002019/3，27W/p总价1185,2022/1月实价 52w/p.新竹东区这样应该快100%另外台中预售屋2021/9，27w/p.目前32w/p手上现金还有1000W,等年底赔售物件再买入
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-04-09 13:48:00台中2021/7，32W/p总价千万有找，2022/2，41W/p总价1200
作者: jeterdai (抓抓) 2022-04-09 14:14:00
竹北 2018/27.5，现在2022/6x
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2022-04-09 14:17:00竹北 2019年买1575万，现在实价3300万
2022-04-09 14:20:00
亚洲自由地不多了
反正我是只买不卖 赚了几千也只是纸上富贵不过新竹真的强 我台南放4年才两倍
作者:
i199023 (巧克)
2022-04-09 14:41:002021 1190->1600
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 14:41:00
真的是纸上富贵，超无奈
作者:
ntuvic (victory11)
2022-04-09 15:05:00新庄202010 46w 目前63w
桃园2021第一间1030->1230桃园2021/3第二间 520->600
作者:
camp0102 (Recon)
2022-04-09 15:41:00央北 买在58 2年+
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 16:34:00转增贷就拿出来了，谁跟你纸上富贵... 比车贷还便宜咧...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 16:38:00
我们这种没有后援的，不敢乱增贷很多事情，不怕一万，只怕万一
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 16:42:00就是万一的时候才要转增贷啊...
作者:
potabaw (.........)
2022-04-09 16:42:00汐止40，现在开到快60
买高大特区名牌建商 一坪15.7 现在台积电效应...呵呵
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 16:50:00
这个万一通常都发生在利率增加不少的时候，会抖可能我都是自用或是资产配置，所以比较保守
作者:
mmay (终于)
2022-04-09 16:59:00预售买750 社区现在1200
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 17:03:00你都万一了还在管利率，看来这个万一也没什么嘛...
作者:
mmay (终于)
2022-04-09 17:04:00纸上富贵但是是资产
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 17:05:00无恃其不来，恃吾有以待也
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 17:07:00
的确是，安全边际设的比较高一些
我前年买预售32 最新建商卖实登已经39 不过我不敢这么乐观就是 投客在抛的35都还没下架
作者:
vladnya (vladnya)
2022-04-09 17:51:00台北市中正区预售屋2018年买一坪77万 现在刚盖好
南部老公寓 我跟楼下差一个月买 我比他便宜50 上个月他卖掉价差100 扣完税应该有赚5-60 估计再放三年完税应该可以超过100
作者: jsont 2022-04-09 18:53:00
快笑死 二重王紧张了，都不敢回。
我楼上的换约卖掉了，加了300万 超屌之前被酸爆的乌日^^
作者: benoire (爱米喵) 2022-04-09 23:58:00
去年十月买的，三月其他楼层卖出去的价钱多我一百五十万
作者: applekidd795 (这就是幸福) 2022-04-09 23:58:00
桃园二年前新成屋二房600，现在850-900
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2022-04-10 00:27:00我妻弟十年前买竹北宝咖咖产品 17xx万 现在楼上48xx万卖出…。 我自己2014年高点买89x万 现在同栋很上2层开价1598万……而且同户型去年11月实登已经13xx万了~~去年入手1间1-2f楼店 6xx入手 结果2个月后就有人要加1.25万/坪 跟我买，没卖~~
三年前买大安 76/坪 现在110左右台湾的租金太便宜了 大家应该调涨了…
作者:
az0102 (az)
2022-04-10 12:41:002021年9月买的，目前大约涨800万 xD
作者:
pig8282 (pig)
2022-04-10 17:55:00五十年前忠孝新生当初才买一百多万电梯华夏 现在4000了
作者:
ZSMJ (蛛丝马迹)
2022-04-10 23:42:00五年前买新竹东方明珠四房15XXW，去年11月实价登录 3900W