各位人生胜利组早安
鲁蛇我最近买了竹北高铁站旁的套房 走路到高铁大概五分钟
其实之前有上来问依照我的情况改买哪
接着就开始思考目前我需要的是什么 以及看房之旅
最后把目标订在竹北的套房 首先竹北套房真的很贵 小坪数 高单价 低总价 我的目标是
五百万上下就好
看了三间而已 都是当下看完下斡旋 过两天屋主直接定价+1xx到2xx 我整个黑人问号
经过前两次其实我已经半放弃状态了 因为竹北套房在卖的也不超过十几间吧 结果第三
间就直接成交
目前买这间还算满意吧？目前当自住存钱 贷款占月薪四分之一 高铁旁不怕未来租不出去
只是投报率偏低 约3% 但是应该相对房价稳？
权状14.x坪 室内9.x坪 阳台1坪 没车位
贷款为8成 30年 无宽限 1.45%（升息前）
其实贷款条件比预期的好 原本想说小坪数有六成就偷笑了 而且新竹非六都 我也只是刚
开始就业的人 上班不满八个月= =
这篇就当个我自己的纪录 分享给各位 虽然也是没什么内容 还请各位见谅
下个目标是希望三到五年后能买间两房
作者:
FUDIRTY (昨天似乎有)
2022-04-09 08:56:00总价多少？好奇
总价600 忘记说最爽的是我可以走路上班三分钟= = 然后想回台北走去高铁搭车三十分钟左右
作者: guanaco (guanaco) 2022-04-09 09:01:00
不错啊
作者:
cclia (天天)
2022-04-09 09:02:00可攻可守 恭喜
作者:
tfct (小尼)
2022-04-09 09:05:00月缴1.6万 跟房租行情差不多吧？
作者:
cblade (cblade)
2022-04-09 09:06:00通膨没完没了 入手为安 也是存钱
对啊 这附近租金就一万三到一万五 既然我要爽（走路上班 方便回台北）那干嘛缴给房东 想通了就买了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-09 09:14:00应该是能走路到高铁才有这种租金吧
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-04-09 09:15:00房租只要算房贷利息钱就好，一个月6仟，剩下的当存钱；交易成本脱手转价，这笔交易很划算
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-04-09 09:16:00不错啊 之前房市冷的时候买套房还会被酸
作者: EeePC901 (易学、易玩、易携带) 2022-04-09 09:17:00
内行欸
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-04-09 09:22:00权状未满15还能贷到8成，很强了
作者: sss148 (frank) 2022-04-09 09:23:00
千代田？
作者:
kuanun (天翔)
2022-04-09 09:24:00等奇磊出来就…
作者: powen1227 (powen) 2022-04-09 09:26:00
千代田不可能只有600万！坪数也不对！
作者:
maypcc (The K)
2022-04-09 09:26:00千代田第一手就800起了...千代田是22坪 而且严格来说是一房一厅
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-04-09 09:27:00符合需求就是正确
我记得侠隐租金也在一万三到一万五之间 那边更热闹机能强 但离高铁较远 但是我买不到千代田是套房要一千七吧 我买不起= =
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-04-09 09:33:00空空会说你3%而已，升息后就等死
在新竹买套房真的要套30年了 惨新竹只有三房以上会涨 套房稳死
作者:
tfct (小尼)
2022-04-09 09:35:00恭喜！记得有机会出国玩一下，以免像某网友
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-04-09 09:36:00竹北套房不错的，一年比一年抢手，很多人为了占学区，又很好租，也算蛮防御的投资。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-04-09 09:37:00我的台元旁星光CITY套房早狂喷了 还在不会涨.....
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-04-09 09:38:00成功/东兴/仁爱 学区套房一直都很抢手
作者:
maypcc (The K)
2022-04-09 09:39:00台北化了为了学区抢套房
作者:
raslin (raslin  )
2022-04-09 09:39:00恭喜 之后还会暴涨的
作者:
inoce (inoce)
2022-04-09 09:42:00套惨
恭喜，光这间房一两年后你跟空空的资产差距会有个百万
作者: c132908 2022-04-09 09:49:00
超赞，恭喜你！
作者:
leaff (KERORO军曹)
2022-04-09 09:49:00我也觉得之后套房会补涨 恭喜
作者:
kadolong (kadolong)
2022-04-09 09:52:00600万的套房 有够便宜 恭喜
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-09 09:52:00早就涨爆了...千代田大套房卖到1200
我觉得套房要涨很难 但在这地点要跌也不容易 就当买方便加存钱 然后房租最近看591是有些在涨了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 10:16:00其实我一直在想高铁旁的套房到底车位是加分还扣分视为长期低月租车库感觉不差啊
作者:
iamala (it depends)
2022-04-09 10:17:00应该可以啦，祝福你。但本业努力点才是又稳又对社会有贡献的，加油。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-04-09 10:18:00竹北高铁套房跟普通套房不一样 会涨
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-04-09 10:22:00不会贵 只是有车位会更好
车位太贵了 平面都要一百六到一百八 对我来说套房重点在低总价 为了车位总价+25%到30% 我认为没必要
作者:
tfct (小尼)
2022-04-09 10:26:00走路省车费 又安全 很好啊
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-04-09 10:35:00恭喜呀，知道自己需要什么，未来的计划都有规划，很棒
作者: sadowu (独孤。绝) 2022-04-09 10:52:00
新竹 竹北 高铁，不会跌啦
作者: mock5959 (DDL) 2022-04-09 10:59:00
请问哪间银行套房可以到八成？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 11:18:00给元波 你车位跟房子一起买是唯一分30年贷的机会单买车位都要全现金喔
作者:
LeonKuo (里昂)
2022-04-09 11:21:0010楼齁 你应该是我邻居XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-04-09 11:30:00其实买车位很划算 高铁附近车位越来越稀缺
作者: konkona (土鸡) 2022-04-09 11:33:00
聪明人 很符合你需求
作者:
keishei (k许)
2022-04-09 11:38:00这价钱划算
作者:
DFIGHT (低調好人)
2022-04-09 11:40:00我觉得有点小耶 唉
作者:
ms0007912 (論辯是åéª¨æ´¾çš„ä¸»å ´)
2022-04-09 11:41:00买在高点。套一辈子了
作者:
DFIGHT (低調好人)
2022-04-09 11:43:00感觉原po是捡了漏小坪数没车位的便宜
升息考虑过了 1.我贷款金额低 影响不大 2.我是用月薪四分之一去试算的 年终 分红 签约金都没算 3.最大的把握是就算我要离开了不怕租不出去 旁边华邦 新唐 惠容 对面台大 应该都算相对高薪的族群 感觉工程师宅宅就是好租客 不杀价不拖租不敢乱搞 上班下班两点一线 就是说我自己
明明就买的很好啊 不管是地点还是价钱 还有贷到的条件 一堆鲁酸
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-04-09 11:57:00升息到底有啥好怕的，真的笑死
作者:
haykin (平平安安....)
2022-04-09 12:07:00工程师没有要生了。成大都躺平了
作者: leo61532 (Leo) 2022-04-09 12:18:00
有胜利组的味道 加油！
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-04-09 12:29:00类似条件位置1万6哪能住多大多好....
作者:
loking (J)
2022-04-09 12:45:00买的不错耶
作者:
zzyzx (rd.)
2022-04-09 12:45:00看来你不需要车了
作者:
pighong ( )
2022-04-09 12:54:00长期来看选择很对，把新竹高铁当作去台北的其中一站捷运站，应该也是很好租给单身的人五年后不住应该可以租给联发科的RD
作者: hendryinptt (阿呆) 2022-04-09 13:03:00
恭喜
作者: jane80289 (白仔) 2022-04-09 13:10:00
恭喜 走路上班回家方便不用缴钱给房东太值得了
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2022-04-09 13:35:00傻冒….第一年出社会就买….不知道现在高点就对了…
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-04-09 13:35:00没车位 套房 涨幅小 不过低总加学区 还是可以期待之后
作者:
ibaby (消失)
2022-04-09 13:40:00猜德翼 双翼是2分钟到高铁
作者:
cheug0653 (Tiny Orbit)
2022-04-09 14:00:00赚
恭喜，我也是工作第一年买房(10年前），看到价格一样所以觉得很有趣
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2022-04-09 14:22:00羡慕刚出社会就买房呜呜
以前住双翼走路坐高铁的感觉真的爽 在家等要开车前赶快走去搭就好
作者:
zava 2022-04-09 15:11:00盘价.. 抓最后一位
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-04-09 15:14:00稳拉
作者:
vipman (女友躺着唱征服)
2022-04-09 15:24:00套房哪不会涨，当初板上嫌到爆的月影都要喷一倍了连竹中口的大任双城含一个机械车位都成交到600多了...涨幅来看一点都不输三房或两房
作者: eddie0729 (....) 2022-04-09 15:32:00
投报3% 代表买的不贵 合理的投资
作者: panxiao (胖鸮) 2022-04-09 15:46:00
恭喜你买到最高点 今年升息后还会有卖压 台北都比你买的便宜
作者:
sawaman (賽媧)
2022-04-09 16:23:00套房没有不会涨，我买台中的套房一年来涨了53%
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-04-09 16:42:00恭喜
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-04-09 16:58:00
恭喜！人生会越来越好
作者: eknbz (^_<) 2022-04-09 17:51:00
恭喜，轮到你成为胜利组了
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-09 19:14:00
600还真的算便宜了
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-04-09 19:20:00五年后你会恨死自己 ^^
作者:
pighong ( )
2022-04-09 20:28:00觉得还是要有一个车位，未来才比较好出脱或者租人
作者:
ppumpkin (ppumpkin)
2022-04-09 21:06:00前两个加价卖是什么概念...
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-04-09 21:20:00确实有车位卖相会好很多
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-04-09 23:05:00该不会是双翼
作者:
yi0513 (Yi)
2022-04-10 00:27:00五年后大概会涨一倍 到时候卖掉换大间的
接盘了 两房以上还可能有救 买套房未来只会太贵卖不掉
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-10 13:01:00
你应该是买竹冠富翼吧