目前住的社区住宅，是基隆的建案
然后有加入社区的line
看到有些住户为了公社要不要额外收钱在吵
因为已经有付管理费,但管委会表示不够用,因此才衍生出有住户建议使用者付费
然后就有住户抗议
其中一个住户说他朋友买在桃园五千多万的豪宅
就没有公社要另外出钱的问题,素质就是比我们社区好
就被另一个住户呛意思是我们基隆社区素质差囉？
看了一下他说的桃园的某建案,一坪34万,每户一百多坪,591上平均成交价为五千多万
而且只有两百多户
我们社区有一千多户,最小2房,最大四房大概65坪,平均成交价格一千多万
确实我们家是住不起桃园那栋建宅,难道素质是建立在钱上面吗？
各位的素质怎么样？有没有住五千万豪宅的素质吗？

这种问题可以在群组里吵就好了

基隆买1000万潘仔

公设要另外出钱 合理吗

小学生喔

一千多户的社区管理费不够用？当初订太低吧？

有个性的有钱人很多

没钱才是问题 桃园那个社区管理费一个月可以收2.300万 你们社区呢？

所以房价高低可以筛选邻居素质，这句话是对的

可能你们对住户素质的定义有落差吧。如果指的是住户维护社区的经济能力；确实经费不足会影响管委会运作，接着会直接影响生活品质，最后再间接影响到房价。

建议你先去了解大楼支出最低开销需要多少 然后再除以总户数坪数 就知道最少一个月要缴纳多少有时候建商为了好卖 把一开始的管理费设定很低 对建商而言了不起就是缴个几个月到一年就换人接盘要便宜就是不请物业 不检修 绝对省钱 只是这社区大概就废了

有钱人不一定是好人，但不缴管理费、堆杂物等影响生活的情形绝对少很多

住民的素质和钱是无关，但居住水准很多都是靠钱堆出来的不是嘘原PO......待会补推~~~~Sorry

我选5000

万金买邻买新房的好处就是素质整齐都是相对的不用拿特例 平均水准就在那

这种的 只要有涨管理费议题 肯定四肢朝天表示拒绝

住过基隆，素质不敢领教

唬烂 一千多户 一坪收60怎么可能不够你要不要先了解钱花到哪边桃园大部分社区也是收55-80 少部分大坪数会到100公设的部分你可以提议点数制每个月固定几点 超过要付费

5000万跟1000万有什么好比的 LP比鸡腿

他们一个月管理费可能就是别人一年的管理费…

大社区应该是微笑?公设部分跟物业人员确实蛮多的.上次无聊去看房，看到包裹堆积如山好恐怖...

基隆真的没办法，刻板印象就是这样，双北买不起一定也是移到桃园新竹，基隆完全是下下之选

1个月多缴一些 维持社区品质也不愿意.社区能维持好谁信?桃园大坪数的豪宅应该80-120/坪 所以公设使用才没啥问题点数制的确是很好的办法，1000户各种人都有.毫无节制使用大有人在。

微笑？居然会不够用，是因为有些户别还没有入住吗

会吵管理费的社区确实住户素质比较差...

我猜是微笑，最近听闻管委会问题很大

他朋友关他屁事呢