※ 引述《mopa (不要留下遗憾)》之铭言
: 某天在嘉义市看房
删一些
: 附近在110年底有几间成交约每坪11-13万
: 好吧，我就用最高成交的13万去算33坪
: 大约430万，先请仲介报给屋主
: 仲介回说哈哈哈，会请屋主不用来喔，谢谢你辛苦了
: 欸，我是出了白目价吗？
: 各位不是参考实价去计算后出价的吗？
实价登录的问题很久了
我去年底看房的时候也只能抓个大概
用地价+营业成本算一下建商想要的利润
那个时候用实登最高价去谈人家都不屌你的
因为价差实在太大（30%-60%左右）
后来11月入手的房子到现在也还没上实登
同社区预售实登还维持在一年前
其它新社区也是或多或少都有少个几个月
这样实登2.0根本一点意义都没有
比以前参考价值还低
土地买卖就不会有这种查不到的问题
不知道到底在干嘛